有抵押的房屋開(kāi)發(fā)商會(huì)查看嗎
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開(kāi)發(fā)商房屋抵押定金能退。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保，收受定金的一方違約應(yīng)以該定金雙倍賠償。
發(fā)現(xiàn)自己購(gòu)買的房屋被開(kāi)發(fā)商抵押購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退房，追究開(kāi)發(fā)商的相關(guān)責(zé)任，還可要求開(kāi)發(fā)商支付未按時(shí)辦理備案的違約金。
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開(kāi)發(fā)商抵押如果貸款抵押合同先于商品房買賣合同簽訂，并辦理了抵押登記的，在必要的情況下，購(gòu)房者可向法院起訴，追究開(kāi)發(fā)商的相關(guān)責(zé)任，還可要求開(kāi)發(fā)商支付未按時(shí)辦理備案的違約金。
2021.01.09 308 -
開(kāi)發(fā)商抵押的房子能買嗎有房產(chǎn)證的不影響交易，地上新增的建筑物不在抵押擔(dān)保范圍之列。也就是說(shuō)，原土地抵押范圍不包括土地抵押后新建并屬于小區(qū)業(yè)主專屬所有的房屋，業(yè)主轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)不需征得原土地抵押權(quán)人的同意，可自行交易。目前，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)也不受理該類業(yè)務(wù)。
2020.01.06 862 -
開(kāi)發(fā)商抵押的房子能賣嗎抵押后的房產(chǎn)可以買賣，但是在房產(chǎn)抵押登記期間，是無(wú)法辦理過(guò)戶的。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。
2021.02.02 370
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房屋有抵押, 開(kāi)發(fā)商還會(huì)查到嗎?
抵押房是開(kāi)發(fā)商為了獲取更多的流動(dòng)資金，將部分物業(yè)抵押給銀行貸款的一類房產(chǎn)。對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，樓盤(pán)有抵押房實(shí)屬正常，只要在銷售之前還清抵押貸款，將抵押房解押就可以銷售了。一般在一個(gè)樓盤(pán)銷售的房子中至少有一
2022-04-19 15,340 -
樓盤(pán)有抵押房屋就一定會(huì)被開(kāi)發(fā)商查到嗎
抵押房是開(kāi)發(fā)商為了獲取更多的流動(dòng)資金，將部分物業(yè)抵押給銀行貸款的一類房產(chǎn)。對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，樓盤(pán)有抵押房實(shí)屬正常，只要在銷售之前還清抵押貸款，將抵押房解押就可以銷售了。一般在一個(gè)樓盤(pán)銷售的房子中至少有一
2022-04-15 15,340 -
如何查看房產(chǎn)是否被開(kāi)發(fā)商抵押
開(kāi)發(fā)商將土地或房屋進(jìn)行抵押，都需要到房地產(chǎn)管理部門(mén)做抵押登記。 如果是期房，開(kāi)發(fā)商將在建項(xiàng)目的土地進(jìn)行抵押，登記機(jī)關(guān)會(huì)在開(kāi)發(fā)商的《土地使用證》上進(jìn)行標(biāo)識(shí)。 如果是現(xiàn)房，開(kāi)發(fā)商將建成的房屋進(jìn)行抵押，登記
2022-05-14 15,340 -
怎么查開(kāi)發(fā)商是否將房屋抵押？
1、查驗(yàn)房產(chǎn)是否被開(kāi)發(fā)商做過(guò)抵押,當(dāng)事人可以到房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行詢問(wèn)審查,開(kāi)發(fā)商將土地或房屋抵押,都需要到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記。 2、如果是期房,開(kāi)發(fā)商則需要在建項(xiàng)目的土地進(jìn)行抵押,登記機(jī)關(guān)將在開(kāi)
2022-05-17 15,340
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01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:07
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01:33
房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18
