劃撥房產(chǎn)如何過(guò)戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
劃撥性質(zhì)的土地所屬住房想辦理過(guò)戶手續(xù)，需要當(dāng)事人先到土地所屬本地土地管理部門提交申請(qǐng)，繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓，再申請(qǐng)辦理住房的贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的部門按照國(guó)家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
國(guó)有劃撥土地如何過(guò)戶：首先過(guò)戶的主體必須是公司企業(yè)或者是其他的經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；其次必須要取得劃撥土地的土地使用權(quán)，房屋的所有權(quán)等所需的合法證明文件；最后經(jīng)過(guò)房管部門的批準(zhǔn)后才能過(guò)戶或者是轉(zhuǎn)讓。
劃撥土地的房子可以過(guò)戶，但過(guò)戶應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)獲得途徑分為劃撥和出讓兩種方式。土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給使用者使用的行為。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。”
-
劃撥土地的房產(chǎn)能過(guò)戶嗎劃撥土地的房子可以過(guò)戶，但過(guò)戶應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家
2020.12.06 957 -
劃撥土地沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶一、劃撥土地沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶 劃撥土地沒(méi)有房產(chǎn)證的過(guò)戶流程： 1、過(guò)戶的主體必須是公司企業(yè)或者是其他的經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人； 2、必須要取得劃撥土地的土地使用權(quán)，房屋的所有權(quán)等所需的合法證明文件； 3、經(jīng)過(guò)房管部門的批準(zhǔn)后才能過(guò)戶或者是轉(zhuǎn)讓。 二
2020.11.12 160 -
劃撥地 房產(chǎn)證是否可以 過(guò)戶劃撥地房產(chǎn)證可以過(guò)戶，但劃撥土地進(jìn)行交易過(guò)戶的，需要到國(guó)土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。劃撥指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。
2020.02.06 163
-
劃撥房產(chǎn)如何過(guò)戶
劃撥性質(zhì)的土地所屬住房想辦理過(guò)戶手續(xù)，需要當(dāng)事人先到土地所屬本地土地管理部門提交申請(qǐng)，繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓，再申請(qǐng)辦理住房的贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條
2022-03-26 15,340 -
劃撥房房產(chǎn)如何過(guò)戶
劃撥性質(zhì)的土地所屬住房想辦理過(guò)戶手續(xù)，需要當(dāng)事人先到土地所屬本地土地管理部門提交申請(qǐng)，繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓，再申請(qǐng)辦理住房的贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條
2022-04-06 15,340 -
劃撥的房產(chǎn)，如何過(guò)戶？
劃撥性質(zhì)的土地所屬住房想辦理過(guò)戶手續(xù)，需要當(dāng)事人先到土地所屬本地土地管理部門提交申請(qǐng)，繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓，再申請(qǐng)辦理住房的贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條
2022-04-22 15,340 -
劃撥的房產(chǎn)如何過(guò)戶？
劃撥性質(zhì)的土地所屬住房想辦理過(guò)戶手續(xù)，需要當(dāng)事人先到土地所屬本地土地管理部門提交申請(qǐng)，繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓，再申請(qǐng)辦理住房的贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條
2022-04-13 15,340
-
00:52
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個(gè)人
1,633 2022.04.15 -
00:57
離婚如何過(guò)戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備好材料向房管部門申請(qǐng)。如果另一方同意協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請(qǐng)。在辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或生效的離婚判
516 2022.05.18 -
00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶房屋買賣需要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書(shū)； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22
