新手買房子簽合同流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房、簽約時應(yīng)注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。 2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購書等，否則，容易被動和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。 3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。 4、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化（漲價等）。 5、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買過房子的人都知道，其中要走很多的手續(xù)，而簽訂購房合同又是其中最重要的一步，因此需要清楚簽訂房屋買賣合同的具體流程。我們在購買二手房的時候，買賣雙方會事先約定好交易條件，然后根據(jù)房地產(chǎn)交易中心公布的《房地產(chǎn)買賣合同》范本協(xié)商擬定好相關(guān)的條款，雙方確定好合同具體條款之后，當(dāng)事人簽字蓋章。在我們購買新房的時候，也就是我們通常所說的一手房，簽訂的是《商品房預(yù)售合同》，等到開發(fā)商竣工交付使用、消費(fèi)者付清全部房款之后，可以直接辦理過戶手續(xù)，無需再簽訂出售合同。
-
新房合同簽約流程1、簽訂合同前，價格、位置等重要事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商確定。 2、根據(jù)協(xié)商內(nèi)容，簽訂合同。 3、雙方履行合同義務(wù)。
2020.06.16 135 -
二手房簽合同流程二手房過戶流程：1、核實(shí)購房資格。現(xiàn)在很多城市的住宅都是限購的，買房需要有購房資格；2、辦理資金監(jiān)管二手房一般是在過戶時辦理房款交接，但是為了避免風(fēng)險，買賣雙方最好是采用資金監(jiān)管的方式進(jìn)行房款交接；3、核稅。核稅指的是計(jì)算二手房過戶產(chǎn)生的稅
2022.04.16 931 -
二手房網(wǎng)簽合同流程二手房網(wǎng)簽合同的流程：1、網(wǎng)簽工作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，將產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息錄入；2、買賣雙方在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，簽定“二手房買賣信息表”；3、合同內(nèi)容確認(rèn)無誤后，設(shè)置查詢密碼并提交；4、買賣雙方帶上相關(guān)材料，前往辦理資金監(jiān)管的手續(xù)；5、辦理轉(zhuǎn)移登記，
2022.04.13 2,158
-
購買新房簽合同流程
在外地工作，購買新房簽合同流程是1.選擇房產(chǎn) 購房者如果想獲得房屋的按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時，應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。 2．辦理按揭貸款申請 在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購房者應(yīng)向銀行或銀行
2022-08-30 15,340 -
買房子簽合同流程
在簽署購房合同的時候，要注意以下幾點(diǎn)： （1）仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容； （2）認(rèn)準(zhǔn)簽約主體——同當(dāng)事人的約定； （3）合同第一條——項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)； （4）合同第二條——商品房銷售依據(jù)； （5）合同第三條——
2022-12-12 15,340 -
買房子簽合同的流程
要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。
2022-07-25 15,340 -
簽訂二手房買賣合同流程
1．明確目標(biāo) 即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況；寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋所有權(quán)糾紛；是
2022-05-18 15,340
-
00:58
買房網(wǎng)簽合同流程手續(xù)房地產(chǎn)交易之中辦理網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。在申請辦理網(wǎng)簽備案之前，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的網(wǎng)簽備案材料，比如說身份證，戶口本，婚姻證明，社保繳存證明，個稅繳存記錄等等材料；然后由當(dāng)事人雙方根據(jù)網(wǎng)上面公示的交易合同文本協(xié)商擬定合同的相定相關(guān)條款；第
2,246 2022.04.17 -
00:51
買房網(wǎng)簽合同的流程網(wǎng)簽合同的流程主要包括了以下三個步驟： 1、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，雙方將正式的合同條款輸入到合同備案的軟件當(dāng)中，申請進(jìn)行網(wǎng)簽的約定； 2、購房者和開發(fā)商在購房合同上傳成功之后。在正式的購房合同上面進(jìn)行
844 2023.01.04 -
01:19
二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
728 2022.04.17
