婚后共有的房產(chǎn)可以公證給個人嗎
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婚后共有房產(chǎn)可以公證給另一方。一、房產(chǎn)公證的定義:房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過公證處的審查,當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險,且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。二、房產(chǎn)公證的流程及所需材料:(一)房產(chǎn)公證所需材料1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料,如身份證、戶口簿等;2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證,提供購房合同及購房發(fā)票);3、要求公證的協(xié)議書或合同;4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。(二)提出公證申請1、提交上述材料后,申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表,提出公證申請資料審查;2、公證人員核對相關(guān)材料的真實性、合法性,并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題,當(dāng)事人配合公證員誠實作答,并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白,協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強迫,并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);3、在公證人員在場的情況下,雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字,公證完成。三、進行房產(chǎn)公證的注意事項1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場,委托他人代辦將不被受理;2、在準(zhǔn)備材料時,協(xié)議書或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空,在公證人員審查和修改后,再行簽字;3、當(dāng)個人權(quán)益受到損害時,積極使用法律武器保護自身合法權(quán)益。
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可以?;閮?nèi)夫妻在雙方自愿的情形下可以簽訂財產(chǎn)約定協(xié)議,夫妻可以就已有的房產(chǎn)簽署婚內(nèi)財產(chǎn)約定協(xié)議確定歸一方所有或分割份額。但是需注意婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議想產(chǎn)生法律效力要滿足兩個條件,一是協(xié)議必須是書面的,可以經(jīng)過公證保證效力;二是協(xié)議不得約定法律禁止性事項,不得免除對子女的撫養(yǎng)義務(wù),不得免除夫妻間扶助義務(wù)。
婚后房產(chǎn)可以公證給一個人所有。但是需要注意的,如果將婚后房產(chǎn)給予一個人,需要雙方當(dāng)事人都同意,并簽訂相關(guān)的協(xié)議。然后進行公證,方可有效,如果只是一人的意思,則無法辦理公證。
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婚后房產(chǎn)可以公證給一個人所有嗎一、婚后房產(chǎn)可以公證給一個人所有嗎 雙方協(xié)商一致可以公證的。需要雙方當(dāng)事人一起,持各自身份證,戶口本,結(jié)婚證一方名字房產(chǎn)證,到該住房所在地公證處,申請公證,可以公證該住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人一人所有?;楹蠓慨a(chǎn)可以通過公證的方式讓夫妻一方個人對房產(chǎn)
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婚后的房子可以公證為個人財產(chǎn)嗎可以公證?;楹筘敭a(chǎn)并不完全等同于夫妻共同財產(chǎn)?;楹筘敭a(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn),取決于夫妻間的約定及法律的規(guī)定,具體如下: 1、如果有婚后財產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配,那么婚后取得的財產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配; 2、如果沒有婚后
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