二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛
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對(duì)于你的二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛其實(shí)可以先雙方協(xié)商解決， 買(mǎi)方逾期支付房款時(shí)，賣(mài)方除可以要求買(mǎi)方繼續(xù)支付房款之外，還可以要求買(mǎi)方支付相應(yīng)的利息或買(mǎi)賣(mài)合同中約定的逾期付款違約金，賣(mài)方還可以根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照買(mǎi)賣(mài)合同違約的比例扣除違約金。買(mǎi)方要注意的是，如雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)方用銀行貸款支付部分房款，而到時(shí)由于貸款政策調(diào)整或別的原因銀行未能足額放貸的話，買(mǎi)方如不能按時(shí)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足，仍然要承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。因?yàn)?，買(mǎi)賣(mài)合同上的約定只能認(rèn)為賣(mài)方允許通過(guò)銀行貸款來(lái)支付房款，而不能認(rèn)為買(mǎi)方可因此不需承擔(dān)逾期付款的責(zé)任，因?yàn)橘J款的問(wèn)題責(zé)任在買(mǎi)方而不是賣(mài)方。
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二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟的方式解決。當(dāng)事人可以自行選擇。二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛在實(shí)際生活中會(huì)存在各種各樣的情形，因根據(jù)實(shí)際情況選擇。如果采用訴訟方式的，應(yīng)當(dāng)提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料到有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟
多久判決要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。 民事案件的話，區(qū)分普通程序和簡(jiǎn)易程序，只有一個(gè)法官審理的是簡(jiǎn)易程序，有三個(gè)法官審理的是普通程序。 簡(jiǎn)易程序應(yīng)當(dāng)在立案后的三個(gè)月內(nèi)審結(jié)，普通程序應(yīng)當(dāng)在立案后的六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。 刑事案件一般立案后一個(gè)半月內(nèi)審結(jié)，簡(jiǎn)易程序會(huì)更短。
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二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛判決書(shū)，二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛多久判決多久判決要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。民事案件的話，區(qū)分普通程序和簡(jiǎn)易程序，只有一個(gè)法官審理的是簡(jiǎn)易程序，有三個(gè)法官審理的是普通程序。簡(jiǎn)易程序應(yīng)當(dāng)在立案后的三個(gè)月內(nèi)審結(jié)，普通程序應(yīng)當(dāng)在立案后的六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。刑事案件一般立案后一個(gè)半月內(nèi)審結(jié)，簡(jiǎn)易程序會(huì)
2020.09.16 233 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛1、協(xié)商：二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛的協(xié)商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經(jīng)過(guò)協(xié)商后
2020.01.15 380 -
二手房買(mǎi)賣(mài)尾款糾紛在二手房過(guò)戶時(shí)發(fā)生尾款糾紛的，可以向人民法院提起訴訟，法院會(huì)在受理案件之間先行調(diào)解，當(dāng)事人可以拒絕。
2020.03.21 438
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二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
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2022-04-28 15,340 -
無(wú)證二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛
本案的關(guān)鍵是你們的連環(huán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的效力問(wèn)題與物權(quán)的取得問(wèn)題，從你的描述看你們的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是有效的，原房主和你的鄰居有協(xié)助過(guò)戶的法定義務(wù)。你們房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有過(guò)戶，只是你沒(méi)有取得房屋的物權(quán)而已，這是兩個(gè)
2022-01-31 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)定金糾紛
定金作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替
2022-04-26 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
1、你的案件屬于購(gòu)房糾紛，如果維權(quán)，取決于合同的具體約定和雙方的履約情況。 2、如果對(duì)方?jīng)]有房產(chǎn)證的話，則要考慮賣(mài)房者是否有權(quán)處分問(wèn)題；如果有房產(chǎn)證的話，要考慮該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也涉及其是否
2022-01-07 15,340
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二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買(mǎi)受人
1,204 2022.04.17 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何起訴因二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專(zhuān)屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,013 2022.04.17 -
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛審判原則房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解和訴訟解決。其中合同糾紛的調(diào)解，指的是當(dāng)事人雙方自愿在第三者也就是調(diào)解的人的主持之下，在查明了事實(shí)及分清是非的基礎(chǔ)之上，由第三者即調(diào)解人對(duì)合同糾紛的當(dāng)事人雙方進(jìn)行說(shuō)明和勸導(dǎo)，促使雙方互諒互讓?zhuān)赃_(dá)成和解的協(xié)
1,032 2022.04.17
