企業(yè)拆遷賠償的項目都有哪些
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企業(yè)拆遷的補償項目： 你好，愛土征地拆遷律師團為您解答如下： 企業(yè)廠房拆遷補償主要有： 1、是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償；裝修費用的補償。 ２、經營損失的補償。 ３、是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。 ４、是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。 特別提示：如果認為評估價格不合理，一定不要簽訂任何補償協議，可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，如有疑惑請來電做進一步解答。
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第一，替代土地的租金價差損失。 企業(yè)的經營場地一般是通過租賃得來，租賃合同一般都是10年以上的長期租賃合同，合同約定的租金一般會比較低，但是，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產生租金的差價 第二，經營損失/停業(yè)停產損失。 根據企業(yè)經營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導致企業(yè)停產停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。 第三，地上物的損失(房屋、機器設備等固定資產)。 地上物包括房屋、臨時建筑、樹木花草、道路、機器設備等?？砂徇w的，折價補償，不可搬遷的，應全部補償。這些損失需要專業(yè)的評估公司參與。 第四，搬遷費用。根據搬遷所需要的人力物力協商確定。 第五，解聘員工的安置補償費用。 拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體跟員工的勞動合同，結果勞動法有關規(guī)定給予補償。
對于小微企業(yè)拆遷補償主要包括了以下幾點：附屬物以及土地補償的相關費用、租金的差價、安置以及搬遷補償的費用。國家征用土地的，由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。被征收土地的所有人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地所有權證登記。
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企業(yè)拆遷應該賠償哪些項目？第一，替代土地的租金價差損失。 企業(yè)的經營場地一般是通過租賃得來，租賃合同一般都是10年以上的長期租賃合同，合同約定的租金一般會比較低，但是，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產生租金的差價 第二，經營損失/停業(yè)停產損失。 根據企業(yè)經營范圍和
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企業(yè)拆遷的補償項目具體有哪些包括下列內容： 1.土地、房屋價值補償。房屋價值補償主要包含兩方面，土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價。 2.裝修附屬物補償。 3.停產停業(yè)損失補償。停產停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進行正常經營所產生的所有損失。 4.搬遷費用、搬遷損失。 5.
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企業(yè)拆遷補償項目主要包括：一是房地產價值補償；房地產價值補償主要由房地產和土地使用性質決定；企業(yè)房地產使用一般為工業(yè)廠房和倉庫，但也有一些住宅和辦公室，以房產證登記為準；土地使用性質一般為工業(yè)用地。因
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企業(yè)拆遷賠償項目有哪些
企業(yè)拆遷賠償項目主要有四塊： 一是房產價值賠償。 房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定； 企業(yè)房產用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準；土地使用性質也一般是工
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企業(yè)拆遷的補償項目有哪些
企業(yè)拆遷的補償項目：企業(yè)廠房拆遷補償主要有：1、是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償；裝修費用的補償。２、經營損失的補償。３、是拆
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企業(yè)拆遷項目有哪些
1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償等; 2、停產停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失
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企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法如下： 1、土地或者房屋的價值補償，主要指的是土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價； 2、裝修附屬物的補償項目，此項目的補償內容較為固定，彈性空間不太大，針對拆遷企業(yè)主要則是應該要仔細審查評估報告是否存在缺
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