商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是購(gòu)房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購(gòu)房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不要注意以下問(wèn)題：（1）在合同中，應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式。（2）明確注明房屋面積（3）對(duì)交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定（4）明確煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間（5）明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購(gòu)房者手中的準(zhǔn)確時(shí)間（6）認(rèn)真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購(gòu)房屋是否一致（7）約定設(shè)計(jì)變更時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任（8）仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款的內(nèi)容
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同需要注意以下事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人的姓名及其住所； 2、商品房的面積、質(zhì)量、價(jià)格等情況； 3、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的履行時(shí)間和履行方式； 4、違約責(zé)任和救濟(jì)方式。
我國(guó)最新的民法典規(guī)定，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)需注意以下事項(xiàng)：1、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括買(mǎi)賣(mài)物品的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)款，以及支付方式等；2、合同中應(yīng)當(dāng)標(biāo)明出賣(mài)人和受買(mǎi)人姓名、聯(lián)系方式等有效信息；3、買(mǎi)賣(mài)合同需約定雙方違約責(zé)任。
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簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，注意事項(xiàng)主要有以下這些：1、注意付款方式是一次性付款，還是分期付款；2、注意房屋面積是多少，公共使用的面積是多少；3、注意交房的時(shí)間是什么時(shí)候，逾期不交房的違約責(zé)任是什么；4、認(rèn)真核對(duì)要交的金額。以上的內(nèi)容在商品房買(mǎi)賣(mài)合
2022.04.12 577 -
網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)(一)注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押。購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)前可向當(dāng)?shù)赝临Y源管理機(jī)構(gòu)查核該開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)是否辦理抵押登記手續(xù)。 (二)仔細(xì)審核開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理的法定手續(xù)和相關(guān)證件。 (三)要先咨詢(xún)清楚交易房屋的稅費(fèi)、貸款的審批程序大多購(gòu)房者購(gòu)房需要貸款。
2020.07.02 278 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂注意事項(xiàng)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)有如下幾點(diǎn)：第一，注意檢查開(kāi)發(fā)商是否具有相關(guān)的資質(zhì)和證件；第二，注意檢查商品房是否有漏水、墻壁裂縫等質(zhì)量不合格的情況；第三，檢查商品房實(shí)際面積與合同約定的面積是否存在誤差，誤差是否在法律規(guī)定的范圍內(nèi)；第四，檢查商
2022.04.12 564
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)
在購(gòu)買(mǎi)商房時(shí)需注意的是是否具備以下五證：1、《國(guó)有土地使用證》；2《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、《建設(shè)工程施工許可證》；5、《商品房預(yù)售許可證》。且在簽訂購(gòu)房合同應(yīng)前往登記備
2022-02-06 15,340 -
簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)
《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是購(gòu)房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購(gòu)房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不要注意以下問(wèn)題：（1）在合同中，應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式。（2）明確注明房屋面積（3
2022-03-24 15,340 -
簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)
簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、審查開(kāi)發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開(kāi)發(fā)商是否具有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。 2、采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房
2022-03-21 15,340 -
網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)
網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)： 第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)
2022-05-25 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
616 2022.04.17 -
01:50
買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)買(mǎi)房合同分為商品房買(mǎi)賣(mài)合同和二手房買(mǎi)賣(mài)合同，這里我們就簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)進(jìn)行簡(jiǎn)單總結(jié)：1、必須確認(rèn)開(kāi)發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)買(mǎi)。開(kāi)發(fā)商必須至少持有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15
