什么時(shí)候房屋買賣合同可以單方面解除合同
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單方面解除房屋買賣合同：1、過分遲延交付房屋的。賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買房人有權(quán)解除合同。 2、過分遲延產(chǎn)權(quán)過戶。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限(商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日;商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日)屆滿后超過一年，由于賣方的原因，導(dǎo)致買房人無法辦理房屋所有權(quán)登記的，買房人有權(quán)解除合同。
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下列情況下可以單方面解除合同： 1.因不可抗力、遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 2.履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)的； 3.遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的。
單方面解除房屋買賣合同如下：在一方因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)、遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行時(shí)、遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)、履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)時(shí)，另一方可以單方解除。
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什么時(shí)候能解除房屋買賣合同法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
2021.02.12 197 -
是否可以單方面解除房屋買賣合同中介費(fèi)解除房屋買賣合同應(yīng)支付中介費(fèi)。中介費(fèi)是委托人依照中介合同的約定向中介人支付的報(bào)酬，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)支付中介費(fèi)。但中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
2021.03.08 135 -
什么時(shí)候可以單方解除合同單方解除合同的情形，具體如下： 1、因不可抗力無法達(dá)到合同目的； 2、履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)履行； 4、當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他
2022.04.13 444
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單方面解除房屋買賣合同
單方面解除房屋買賣合同：1、不可抗力。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買房人有權(quán)解除合同。 2、賣方明示違約。在履行期限屆滿前，房屋賣方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，即賣方明確表
2022-05-06 15,340 -
房屋買賣合同什么時(shí)候可以解除
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告
2022-07-19 15,340 -
何時(shí)能單方面解除房屋買賣合同
單方面解除房屋買賣合同：1、過分遲延交付房屋的。賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買房人有權(quán)解除合同。 2、過分遲延產(chǎn)權(quán)過戶。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例
2022-03-31 15,340 -
什么情況下可以單方面解除房屋買賣合同？
1、不可抗力。因不可抗力如地震、海嘯等自然災(zāi)害致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買房人有權(quán)解除合同。 2、賣方明示違約。在履行期限屆滿前，房屋賣方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，即賣方明確表示
2022-11-29 15,340
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進(jìn)行賠償?shù)?。如果合同中沒有約定，就要按照給賣家造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購(gòu)買房屋和現(xiàn)在這個(gè)房屋之間差價(jià)的損失，還有買家一方因?yàn)樘暨x房
694 2022.04.25 -
01:44
怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購(gòu)買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟
1,569 2022.04.17
