房屋抵押協(xié)議公證有效嗎？
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十一條房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 不動(dòng)產(chǎn)抵押要進(jìn)行抵押登記，沒(méi)有辦理抵押登記的，即使做了公證，也是抵押無(wú)效。公證只是對(duì)協(xié)議書(shū)的簽名屬實(shí)予以公證，沒(méi)有實(shí)際作用。
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當(dāng)協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且抵押按揭房協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，該抵押協(xié)議即為有效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
房屋安置協(xié)議抵押沒(méi)有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協(xié)議書(shū)的話，此時(shí)房屋權(quán)是不明確的，抵押不會(huì)產(chǎn)生法律上的效力。因此，如果以房產(chǎn)作抵押，應(yīng)當(dāng)是取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房產(chǎn)，只有拆遷安置協(xié)議，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。
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手寫(xiě)的房屋抵押協(xié)議有效嗎手寫(xiě)的協(xié)議只要是雙方的真實(shí)意思表示并且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定就是有效的。
2021.02.09 580 -
私下簽的房屋抵押協(xié)議有效嗎私下簽的房屋抵押協(xié)議依法成立即有效。房屋進(jìn)行抵押必須簽訂書(shū)面的協(xié)議，同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)到房管局辦理抵押登記。抵押協(xié)議自登記之日起生效，未經(jīng)登記的抵押協(xié)議成立但不發(fā)生法律效力。
2021.01.25 171 -
房產(chǎn)抵押協(xié)議有效嗎當(dāng)協(xié)議雙方的當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且房產(chǎn)抵押協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，該房產(chǎn)抵押協(xié)議即為有效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行
2021.03.21 149
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房屋抵押協(xié)議有效嗎
當(dāng)協(xié)議雙方的當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且房產(chǎn)抵押協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，該房產(chǎn)抵押協(xié)議即為有效。 《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】
2022-11-19 15,340 -
房屋抵押公證協(xié)議書(shū)
貸款抵押人___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙
2023-06-07 15,340 -
房屋安置協(xié)議抵押有效嗎？
房屋安置協(xié)議抵押沒(méi)有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協(xié)議書(shū)的話，此時(shí)房屋權(quán)是不明確的，抵押不會(huì)產(chǎn)生法律上的效力。因此，如果以房產(chǎn)作抵押，應(yīng)當(dāng)是取得產(chǎn)
2022-06-08 15,340 -
房屋抵押協(xié)議未登記有效嗎?
房產(chǎn)抵押協(xié)議未登記，合同有效，但抵押權(quán)未設(shè)立。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物
2022-11-20 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:07
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，沒(méi)有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，也就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屬于我國(guó)民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
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房屋繼承協(xié)議書(shū)有效嗎內(nèi)容合法、符合被繼承人意思表示的房屋繼承協(xié)議，當(dāng)然具有相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，如果被繼承人在生前訂立了新的繼承協(xié)議，或者沒(méi)有對(duì)房屋繼承協(xié)議辦理公證，這時(shí)候房屋繼承協(xié)議不一定能夠發(fā)生法律效力。這主要是根據(jù)我國(guó)民法典以及相關(guān)司法解釋的
1,297 2022.04.17
