新房交付時(shí)只給鑰匙沒(méi)有鑰匙怎么辦?
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1、關(guān)于費(fèi)用首先要看物業(yè)合同上是否有這樣的幾項(xiàng)內(nèi)容，一半來(lái)說(shuō)新房確實(shí)存在裝修服務(wù)綜合費(fèi)，如果合同明確約定，業(yè)主顯然不能拒付。 2、按照法律規(guī)定，合同是具有相對(duì)性的，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在交房時(shí)應(yīng)當(dāng)是開(kāi)發(fā)商交付鑰匙，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。但是實(shí)踐中，不繳納物業(yè)費(fèi)用就不給鑰匙是普遍現(xiàn)象，主要是購(gòu)房合同和物業(yè)合同中很可能已經(jīng)有了相關(guān)約定，所以要仔細(xì)看下合同內(nèi)容。 3、如果上面說(shuō)的合同中沒(méi)有應(yīng)當(dāng)繳納何種費(fèi)用的約定，或者沒(méi)有必須繳納何種費(fèi)用才能拿鑰匙的約定，就可以起訴要求交房并賠償。
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交鑰匙是不算交房的，交鑰匙只是交付了房屋的使用權(quán)，但是并不意味者轉(zhuǎn)移了房屋的所有權(quán)。
交鑰匙并不屬于交房，交鑰匙不算交房，交鑰匙只是交付了房屋的使用權(quán)，但是并不意味者轉(zhuǎn)移了房屋的所有權(quán)。
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新房能拿鑰匙嗎新房拿鑰匙需要帶的證件： (一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件； (二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件； (三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件； (四)完稅憑證(契稅繳款書(shū))；等等。
2021.04.26 368 -
法拍房沒(méi)有鑰匙怎么辦如果承租人不能提供有效租賃材料，你可以起訴要求騰退房屋。如果能提供，承租期限內(nèi)他有承租使用的權(quán)利，但都不影響你的所有權(quán)。
2021.01.03 1,909 -
交鑰匙算不算交房交付房屋鑰匙不完全等于交房。 法律意義上的交房，應(yīng)包括占有轉(zhuǎn)移和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。占有轉(zhuǎn)移在我國(guó)商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋中明確規(guī)定，對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，也就是俗稱(chēng)的交鑰匙。 因此，購(gòu)房者領(lǐng)取住宅鑰匙就視為房屋的交付使用。交鑰匙的行
2020.04.29 206
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新房交付鑰匙不給鑰匙合理嗎
1、關(guān)于費(fèi)用首先要看物業(yè)合同上是否有這樣的幾項(xiàng)內(nèi)容，一半來(lái)說(shuō)新房確實(shí)存在裝修服務(wù)綜合費(fèi)，如果合同明確約定，業(yè)主顯然不能拒付。 2、按照法律規(guī)定，合同是具有相對(duì)性的，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在交房
2022-03-21 15,340 -
新房交付鑰匙不給鑰匙，合理嗎
1、關(guān)于費(fèi)用首先要看物業(yè)合同上是否有這樣的幾項(xiàng)內(nèi)容，一半來(lái)說(shuō)新房確實(shí)存在裝修服務(wù)綜合費(fèi)，如果合同明確約定，業(yè)主顯然不能拒付。 2、按照法律規(guī)定，合同是具有相對(duì)性的，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在交房
2022-04-18 15,340 -
新房交鑰匙不給鑰匙合理嗎?
1、關(guān)于費(fèi)用首先要看物業(yè)合同上是否有這樣的幾項(xiàng)內(nèi)容，一半來(lái)說(shuō)新房確實(shí)存在裝修服務(wù)綜合費(fèi)，如果合同明確約定，業(yè)主顯然不能拒付。 2、按照法律規(guī)定，合同是具有相對(duì)性的，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在交房
2022-04-21 15,340 -
房子交鑰匙的時(shí)候不讓用鑰匙和鑰匙有什么區(qū)別？
交房是指買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同向買(mǎi)方交付房屋的活動(dòng)和行為。交房包括房屋驗(yàn)收（面積、質(zhì)量、裝修等）。）和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。交房行為往往包括交鑰匙；交鑰匙的含義更強(qiáng)調(diào)標(biāo)志鑰匙的交付，其含義小于交付；因此
2021-11-27 15,340
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開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開(kāi)發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開(kāi)發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過(guò)法律途徑來(lái)解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17 -
01:01
逾期交付房產(chǎn)證怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，逾期交付房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、我國(guó)合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產(chǎn)證構(gòu)成違約，守約方要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，辦理房產(chǎn)證并支付違約金。出賣(mài)人逾期交付房產(chǎn)證的行為可能會(huì)給買(mǎi)受人帶來(lái)重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償
1,238 2022.04.15 -
00:36
新房已交首付能退房嗎并不是說(shuō)交了首付之后就不能夠要求退房退款。如果是開(kāi)發(fā)商存在違約的情況，那么應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。符合法律規(guī)定的情形或者符合合同約定的情形，購(gòu)房者就可以行使解除權(quán)。例如開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得合法的證件和資質(zhì)，那么購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同是無(wú)效的，那么
1,637 2022.04.15
