法院起訴開發(fā)商時可以催收貸款嗎
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1、一般房屋貸款應由申請人償還，但是開發(fā)商違約的，申請人可以另行其追償： (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來做為前提條件的，但是購房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關系； (2)而與開發(fā)商之間則是一種房屋的買賣關系，雖有兩者都關系，但完全是兩種獨立法律關系(兩者的合同雙方是不一樣的)。 2、申請人不履行還款義務的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起訴，要求當事人償還欠款，在法院判決后，債務人不履行償還欠款的義務的，債權人可向人民法院申請強制執(zhí)行； 3、根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第35條的規(guī)定借款人不按期歸還貸款本息的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規(guī)定，對借款人追究違約責任； 4、根據(jù)《貸款通則》第32條的規(guī)定： (1)借款人應當按照借款合同規(guī)定按時足額歸還貸款本息；貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規(guī)定加罰利息； (2)對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
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可以，只要有明確的被告和訴訟請求，業(yè)主個人可以起訴開發(fā)商。業(yè)主需準備好相關證據(jù)，并向法院提交相關證據(jù)的復印件，證據(jù)原件待開庭時出示。
可以。接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責任;在開發(fā)商已經(jīng)逾期交房且不存在免責事由的情況下，是否追究以及何時追究開發(fā)商違約責任完全是購房者自身的權利。
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收到開發(fā)商催告函可以不理嗎收到開發(fā)商催告函可以不理，催告函不具有強制執(zhí)行力，一般起到的是告知的效果，僅是由律師得到委托人授權后發(fā)出的要求履行義務的告知書，具體處理方式應由當事人自行決定。
2020.01.08 315 -
網(wǎng)貸可以只催收沒有起訴嗎網(wǎng)絡貸款不還錢是可以起訴的此外。網(wǎng)絡借貸不還錢可能影響個人信用，不容易向銀行申請貸款。并且會產(chǎn)生逾期利息。
2020.05.27 199 -
催收公司可以起訴欠款人嗎第三方催收機構是否有權利對欠款人進行起訴，要看是否有貸款機構的委托授權。如果沒有授權，那么第三方催收機構可以報案，但是沒有權力起訴。而有了委托授權，第三方催收機構就可以代替貸款機構向法院提出起訴。如果貸款機構委托授權給第三方催收機構，那么第
2020.11.27 1,320
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開發(fā)商代收費用可以起訴開發(fā)商嗎
開發(fā)商的行為已構成違約，除要求開發(fā)商退回代收費用外，你還有權要求開發(fā)商承擔違約責任。債權人請求債務人給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：（一）債權人與債務人沒有
2022-02-05 15,340 -
開發(fā)商拒不交房可以去法院起訴嗎
你的這種情況，建議按照合同的約定起訴開發(fā)商，要求其按合同約定履行交房義務，并追究其逾期交房的違約責任。
2022-08-30 15,340 -
開發(fā)商欠工程款可以起訴嗎
開發(fā)商工程款沒有到位，無法發(fā)工資，工人可以直接找開發(fā)商討要工資嗎實際施工人享有對開發(fā)商，也就是發(fā)包人，直接索要工程款的權利，但因為建筑工程施工合同只約束發(fā)包人和承包人，根據(jù)合同的相對性規(guī)則，工人直接向
2023-06-26 15,340 -
催收公司開庭可以起訴嗎
1、如果貸款機構委托授權給第三方催收機構，那么第三方催收機構就有權對貸款人進行起訴。 2、但第三方催收機構沒有受到委托時，就只能對貸款人進行催收。貸款機構或第三方催收機構極少會因為欠錢不還去起訴貸款人
2022-05-23 15,340
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開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時候，購房者要注意以下兩個問題：第一要看購房合同里面關于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時候就會約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,076 2022.04.15 -
01:06
開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領域設立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,488 2022.04.15 -
01:00
法院起訴可以異地起訴嗎法院起訴可以異地起訴。如果是一般的民事糾紛，不可以異地起訴，只能由被告住所地人民法院管轄；如果是合同或者其他財產(chǎn)權益糾紛，可以根據(jù)書面協(xié)議選擇異地人民法院起訴，其他情況不可以；如果選擇異地起訴的那個法院認為理的案件不屬于本院管轄的，會移送給
4,142 2022.04.17
