婚前購(gòu)買的房子如何變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻雙方明確約定，可將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，婚前購(gòu)買的房子，經(jīng)過(guò)夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實(shí)際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時(shí)辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無(wú)法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購(gòu)，但并非一方全款所購(gòu)，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸問(wèn)題。這種情況下，即使沒(méi)有約定，在離婚時(shí)，另一方也有權(quán)對(duì)婚后共同還貸及其相應(yīng)增值部分要求分割、補(bǔ)償，這是法定的權(quán)利。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚前買的房子可以通過(guò)約定的方式變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。沒(méi)有約定的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前財(cái)產(chǎn)可以通過(guò)約定變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定的夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
-
婚前購(gòu)買的房子如何認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？只要是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，但因使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且確實(shí)用于夫妻日常共同生活，因此屬于共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)法律明確規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍以及定義。
2021.01.14 128 -
房子婚前買的如何能變成共同財(cái)產(chǎn)房子婚前買的，如果雙方書面約定或者進(jìn)行公證，能變成共同財(cái)產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.03.28 176 -
婚前購(gòu)房怎么變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前購(gòu)房可以通過(guò)約定或者產(chǎn)權(quán)增加名字的方式變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對(duì)于一方的婚前財(cái)產(chǎn)雙方可以約定為夫妻共同所有。而對(duì)于產(chǎn)權(quán)則一方名下的，可以登記雙方的名字，該房產(chǎn)
2022.04.16 1,163
-
婚前房子如何變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
婚前房子要想變成共同財(cái)產(chǎn)，可以通過(guò)夫妻雙方約定實(shí)現(xiàn)。男女雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
2023-02-04 15,340 -
婚前房產(chǎn)如何變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
婚前房產(chǎn)怎樣能變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn) 經(jīng)常會(huì)接到咨詢者問(wèn)，說(shuō)他們夫妻現(xiàn)在住的房子是另一方婚前買的，但是都結(jié)婚幾年了，房貸一直由他(她)在還，問(wèn)這要是離婚了房產(chǎn)算誰(shuí)的。 這其實(shí)里面含蓋了很多的法律關(guān)系，一個(gè)是
2022-05-11 15,340 -
婚前全款買房，婚后如何變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
夫妻雙方明確約定，可將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實(shí)際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時(shí)辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無(wú)法辦理增加共有人的，
2022-04-04 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)如何變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前財(cái)產(chǎn)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式一：婚前贈(zèng)與 第一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法：婚前贈(zèng)與。 贈(zèng)與是一種無(wú)償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈(zèng)與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來(lái)。 愛(ài)
2022-08-20 15,340
-
01:37
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來(lái)的房貸有署名
982 2022.04.15
