房屋面積差異購(gòu)買(mǎi)人可以要求退還嗎
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出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對(duì)值超出３％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
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收房后發(fā)現(xiàn)房屋面積有差異，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)，不可以要求解除合同，面積誤差比絕對(duì)值超出3%，可以要求解除合同。出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照約定處理。
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購(gòu)買(mǎi)房屋面積誤差問(wèn)題房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以
2020.05.04 231 -
購(gòu)房合同面積差異面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,消費(fèi)者請(qǐng)求解除合同的,不予支持;面積誤差比絕對(duì)值超出3%,消費(fèi)者請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,應(yīng)予支持。
2020.05.23 148 -
商品房面積有誤差可以要求退還定金嗎商品房面積有誤差是否能退定金要根據(jù)雙方的約定進(jìn)行，如果雙方約定了面積誤差是退還定金的理由，就可以退還定金，如果誤差面積比絕對(duì)值超過(guò)百分之三，買(mǎi)受人可以要求退房并要求退還定金。
2021.04.03 142
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購(gòu)買(mǎi)房屋面積有差異可以要求退還嗎
出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％），按照
2022-05-08 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)的房屋面積差異，購(gòu)買(mǎi)人是否可以要求退還房屋面積
出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％），按照
2022-04-22 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)房屋面積存在差異，購(gòu)買(mǎi)人可以要求退還房屋面積部分嗎
出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％），按照
2022-04-21 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)的房屋面積有差異，購(gòu)買(mǎi)人是否可以要求退還房屋面積
出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％），按照
2022-05-05 15,340
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00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
00:57
買(mǎi)房只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以退房嗎簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞Ｈ绻怯捎谫?gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身覺(jué)得買(mǎi)貴了或者是沒(méi)買(mǎi)對(duì)，那么這種情況，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)同意向購(gòu)房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購(gòu)房
672 2022.05.18 -
01:17
買(mǎi)房的訂金可以退還嗎在一般情況下，訂金是可以退的。在我國(guó)，法律上對(duì)訂金并沒(méi)有作出明確的規(guī)定，但在司法實(shí)踐中，一般是將訂金看作預(yù)付款。定金與訂金，雖然只有一字之差，但會(huì)產(chǎn)生不同的法律后果。定金是一種擔(dān)保方式，而訂金則不具有擔(dān)保的性質(zhì)。定金發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守
490 2022.04.17
