購買二手房物業(yè)收取物業(yè)費的標準是什么？
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業(yè)主入住前，要面對物業(yè)公司開具的包括裝修押金、施工人員管理費、物業(yè)管理保證金等交費清單，若對其中項目表示疑議，物業(yè)便或軟或硬地甩出殺手锏——“想拿鑰匙先交錢”。且一次性收幾年采暖費、物業(yè)費亦經(jīng)常發(fā)生。那么物業(yè)收費到底有何規(guī)矩 1、如果買賣雙方在購房合同及《物業(yè)管理公約》等文件中沒有須交費用約定，而這些費用又只是物業(yè)公司單方要求的，買方只需交納正常的、必要的并經(jīng)物價部門核準的費用; 2、其中，裝修押金、物業(yè)管理保證金有一定合理性，因為若確有一些業(yè)主野蠻裝修造成共有財產(chǎn)損失或長期拖欠物業(yè)管理費造成物業(yè)管理費用緊張，勢必影響其他業(yè)主的利益; 3、如果物業(yè)管理公司或開發(fā)商以不交費為由不給鑰匙，買方完全可以開發(fā)商違約為由提起訴訟，因為已交齊全部購房款，購房過程中義務已履行完畢，有權得到房屋。
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收取空置房物業(yè)費的標準和普通房屋一樣，按當事人在物業(yè)服務合同中約定的數(shù)額交?？罩梦飿I(yè)費是指房屋空置沒人住的情況下需要交的物業(yè)費。如果是開發(fā)商的原因?qū)е路课轃o法入住就由開發(fā)商繳納物業(yè)費。如果是業(yè)主自己無正當理由堅持不入住也需要繳納物業(yè)費。
收取物業(yè)費的法定標準是根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納。物業(yè)費金額依照業(yè)主的產(chǎn)權面積計算，產(chǎn)權證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費。物業(yè)費收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實踐中物業(yè)服務費以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。
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物業(yè)費的收取標準是什么？物業(yè)費收取標準依據(jù)是：價格法、物業(yè)管理條例和關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定等，對于物業(yè)費的收費價格應當根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平來制訂，并報當?shù)氐奈飪r局來進行審查備案。
2021.02.15 294 -
物業(yè)費的收取標準是什么物業(yè)服務收費按業(yè)主房屋產(chǎn)權面積收取。已辦理房屋所有權證的，以房屋所有權證登記建筑面積為準，建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與共用房屋分攤面積。未辦理房屋所有權證的，以物業(yè)買賣合同中約定的建筑面積為準。物業(yè)費的收取費用還級別，級別不同，收費
2021.03.26 2,134 -
物業(yè)費的收取標準是什么物業(yè)費的收取標準： 1、一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)； 2、一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)； 3、三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)。
2020.07.09 327
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買二手房物業(yè)收取物業(yè)費的標準是什么？物業(yè)收取物業(yè)費的規(guī)定是什么
業(yè)主入住前，要面對物業(yè)公司開具的包括裝修押金、施工人員管理費、物業(yè)管理保證金等交費清單，若對其中項目表示疑議，物業(yè)便或軟或硬地甩出殺手锏——“想拿鑰匙先交錢”。且一次性收幾年采暖費、物業(yè)費亦經(jīng)常發(fā)生。
2022-03-18 15,340 -
物業(yè)費的收取標準物業(yè)費
物業(yè)管理費收取標準如下：一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎條件：小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地
2022-04-27 15,340 -
物業(yè)費收取標準是什么物業(yè)費怎么收費
保障性住房、房改、舊住宅小區(qū)和前期物業(yè)管理服務收費實行政府指導價，由縣（市、區(qū)）價格主管部門會同住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門根據(jù)實際情況制定。物業(yè)服務企業(yè)接受業(yè)主委托，按照物業(yè)服務合同約定，對非經(jīng)濟適用
2021-11-27 15,340 -
物業(yè)費收取標準空置房物業(yè)費怎么收取
在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務費的義務人。物業(yè)交付后，由買受人開始承擔，業(yè)主的物業(yè)費從交付之日起開始計算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)性六個月以上)未入住的空置物業(yè)及入
2021-02-24 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12 -
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關的服務所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社
6,189 2021.03.24
