以劃撥土地使用證怎么辦理？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如何辦理土地使用證一、土地使用證證書土地使用證證書是確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。二、如何辦理土地使用證： 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
以劃撥方式取得土地使用權轉讓審批分為幾個階段：第一個階段為轉讓申請。劃撥土地的使用者需要轉讓土地使用權的，須持國有土地使用證以及地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權證明等合法證件，向所在地市、縣人民政府土地行政主管部門提出書面申請。第二個階段為辦理出讓手續(xù)階段。如市、縣人民政府土地行政主管部門同意轉讓，則與申請人共同協(xié)商有關補交出讓金、用地條件、用地期限等事宜，待雙方取得一致后，簽訂土地使用權出讓合同。第三個階段為登記階段。土地使用者按出讓合同約定補交出讓金后，持國有土地使用證、劃撥土地使用權轉讓出讓合同、劃撥土地使用權轉讓轉讓合同和其他有關資料到所在地市、縣人民政府土地行政主管部門辦理土地登記手續(xù)，到建設行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。
1.原土地使用權人應當持有關材料，向市、縣國土資源管理部門提出劃撥土地使用權轉讓申請；2.受理和審查；3.地價評估；4.集體確定應繳出讓金，擬訂出讓方案；5.方案報批，發(fā)出準予轉讓通知書。
-
劃撥土地使用權管理辦法《劃撥土地使用權管理暫行辦法》是為了貫徹實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，加強對劃撥土地使用權的管理而制定的。
2020.08.26 276 -
劃撥土地使用權管理辦法劃撥土地使用權管理辦法是為加強對劃撥土地使用權的管理制定的辦法。劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。劃撥土地使用權的轉讓、出租、抵押活動，適用本辦法?？h級以上人民政府土地管理部門依法
2022.04.16 5,739 -
土地使用證劃撥辦理費用是怎么規(guī)定的土地使用證劃撥辦理費用的規(guī)定是：3%的契稅；3.5%的土地增值稅；5.4%的營業(yè)稅；按評估價補繳20%~50%的土地出讓金，土地使用人可以到當?shù)卣嚓P部門進行咨詢。
2020.07.08 139
-
以劃撥土地使用證怎么辦理
如何辦理土地使用證一、土地使用證證書土地使用證證書是確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地
2022-03-21 15,340 -
劃撥土地使用證怎么辦理
,劃撥用地土地證使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地,還是劃撥。如果是出讓土地,應有國有建設用地使用權出讓合同,此合同在土地利用科簽定。簽合
2022-05-04 15,340 -
劃撥土地使用證可以辦理過戶嗎
劃撥土地使用證可以過戶，但是需要通過當?shù)厝嗣裾膶徟硗饩褪窃谵D讓之前需要交納土地使用權出讓金。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第十一條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，按照國務院的規(guī)定，報
2021-06-21 15,340 -
怎么辦理劃撥用地土地證
,劃撥用地土地證使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地,還是劃撥。如果是出讓土地,應有國有建設用地使用權出讓合同,此合同在土地利用科簽定。簽合
2022-05-10 15,340
-
01:07
什么是土地使用權劃撥土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或將國有的土地使用權無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)，要交付土地使用權的出讓金額，將劃撥的土地使用權轉為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,384 2022.04.15
