買過房子的人都知道，其中要走很多的手續(xù)，而簽訂購房合同又是其中最重要的一步，因此需要清楚簽訂房屋買賣合同的具體流程。我們在購買二手房的時候，買賣雙方會事先約定好交易條件，然后根據(jù)房地產(chǎn)交易中心公布的《房地產(chǎn)買賣合同》范本協(xié)商擬定好相關(guān)的條款，雙方確定好合同具體條款之后，當(dāng)事人簽字蓋章。在我們購買新房的時候，也就是我們通常所說的一手房，簽訂的是《商品房預(yù)售合同》，等到開發(fā)商竣工交付使用、消費者付清全部房款之后，可以直接辦理過戶手續(xù)，無需再簽訂出售合同。

1、公司合同預(yù)算部嚴(yán)格按照招標(biāo)文件相關(guān)條款、參照建設(shè)部印制的示范文本起草建筑安裝施工合同，參與合同談判，組織會簽;參加對合同履行的評價。 2、合同預(yù)算部負(fù)責(zé)合同的商務(wù)條款，確認(rèn)待簽合同與審批調(diào)整建議的一致性; 3、工程部負(fù)責(zé)審核工程合同的各項技術(shù)條款; 4、物質(zhì)采購部負(fù)責(zé)審核工程合同的各種材料(設(shè)備)采購與供應(yīng)條款。 5、財務(wù)部審核合同付款、發(fā)票納稅等相關(guān)財務(wù)有關(guān)條款。 6、法律顧問負(fù)責(zé)分析判斷合同風(fēng)險、與法律相關(guān)內(nèi)容的相關(guān)條款。 7、主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)合同整體審核。 8、總經(jīng)理審定批準(zhǔn)。