哪些情況是屬于物業(yè)沒交物業(yè)管理費
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，下列情況下，從業(yè)主維權(quán)的角度看，可以不交物業(yè)管理費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù) 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件 7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的 8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
下列情況可以不交物業(yè)費： 1.物業(yè)公司要求從購房合同簽訂的交樓日期繳納物業(yè)費的。 2.物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽訂合同的。 3.物業(yè)公司要求業(yè)主對其他公共設(shè)備要求繳納費用的。 4.物業(yè)公司沒有履行好合同上應(yīng)盡的義務(wù)的。 5.物業(yè)公司對業(yè)主進(jìn)行的服務(wù)并不是合同時規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容的。 6.物業(yè)公司私自提高物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)的。 7.由于房屋的質(zhì)量問題沒有交房的。
我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)、二級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)、三級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)、四級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。每個地方的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。物業(yè)收費要實行明碼標(biāo)價，不能亂收。
-
哪些情況不交物業(yè)費以下情況下，可以拒交物業(yè)費： 1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定履行義務(wù)； 2、服務(wù)項目并不在物業(yè)合同約定的范圍內(nèi)。
2020.10.24 155 -
物業(yè)費糾紛哪些情況可以拒交物業(yè)費？業(yè)主與物業(yè)糾紛以下情況可以拒交物業(yè)費： 1、不在繳納范圍內(nèi)的； 2、服務(wù)質(zhì)量過差時在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務(wù)質(zhì)量不合要求的前提下可以拒交的； 3、提供未約定或未經(jīng)同意的服務(wù)的。
2020.11.21 188 -
哪些情況下業(yè)主拒交物業(yè)費1.物業(yè)費的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應(yīng)從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2.對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范
2021.03.07 159
-
物業(yè)管理哪些情況屬于物業(yè)管理糾紛
物業(yè)管理單位單方面提高收費標(biāo)準(zhǔn)，隨意增加收費項目；任意減少管理項目和內(nèi)容；公共設(shè)施不到位；對房屋及附屬設(shè)備、公用設(shè)施等修繕不及時；不履行或不按約履行其他管理職責(zé)等。物業(yè)管理單位亂搭亂建造成業(yè)主損失；違
2022-08-18 15,340 -
哪些情況不用交物業(yè)管理費？
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，下列情況下，從業(yè)主維權(quán)的角度看，可以不交物業(yè)管理費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行
2022-04-12 15,340 -
物業(yè)有哪些情況是拒交物業(yè)費的
以下幾種情況可以拒交物業(yè)費？ 1．因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納； 2．物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要具備有力的證據(jù)； 3．物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合
2022-04-11 15,340 -
哪些情況可以不交物業(yè)管理費
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，下列情況下，從業(yè)主維權(quán)的角度看，可以不交物業(yè)管理費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行
2022-03-24 15,340
-
01:23
物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
