在廣州外地戶口買房需要注意什么問題？最新？最新？最新？最新規(guī)定
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關(guān)于在廣州外地戶口買房需要注意什么問題的問題， 一、外地戶口在廣州買房的條件 1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明； 2、購房者在廣州連續(xù)繳納五年及以上的個人所得稅或社保； 3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套； 4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款； 5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄； 6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行； 7、購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力； 8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。 二、外地戶口在廣州買房的流程 1、購房者攜帶準備好的相關(guān)資料前往房管局提交購房申請，并將資料交由房管局的工作人員進行審核，并申請開具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》。 2、工作人員審核購房者提交的資料，確保資料的真實性和完整性，并且確認購房者具有在廣州買房的資格之后，開具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》，并加蓋公章。 3、購房者與售房者辦理房產(chǎn)交易的手續(xù)，其中包括辦理房屋貸款。 4、購房者攜帶相關(guān)資料與售房者一起前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并且繳納相應(yīng)的稅費。 5、最后，購房者與售房者一起辦理交房手續(xù)，交接房屋鑰匙。
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房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： 1、從價計征 從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 2、從租計征 從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
1、非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境(外)人員)，在蕭山、余杭、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)購買建筑面積在80平方米以上(含80平米，所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易)的單套住房(含二手房); 2、房款全額付清，經(jīng)所在區(qū)房屋主管部門確認，可到房產(chǎn)所在派出所申請辦理1戶(夫妻及未成年子女)戶籍遷入; 3、要求申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳(染)疾(病)，未被勞(動)教(養(yǎng))或追(究)刑(事)責(zé)任; 4、在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源;購置二手房的，房內(nèi)原戶籍人員戶口已遷出;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(劃)生(育)政策。
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廣州入戶條件最新規(guī)定1、年齡在20~45周歲； 2、具有初中以上學(xué)歷； 3、在本市有合法住所； 4、持本市有效的《廣東省居住證》； 5、在本市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)并繳納社會保險滿四年； 6、符合計劃生育政策； 7、無違法犯罪記錄。符合本辦法所規(guī)定準入條件的人員，可由單位
2020.03.09 310 -
2021最新廣州買房需要什么條件2021最新廣州買房首先要具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。如果是廣州市的戶籍，則已婚家庭名下僅有一套住房或者是沒有住房，或者單身家庭名下沒有住房的，滿足條件就可以在廣州購買一套住房，廣州市的戶籍最多能買兩套房。如果申請貸款，則貸款的
2021.03.13 1,297 -
2022最新廣州買房需要什么條件2022年最新廣州買房：首先要具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。如果是廣州市的戶籍，則已婚家庭名下僅有一套住房或者是沒有住房，或者單身家庭名下沒有住房的，滿足條件就可以在廣州購買一套住房，廣州市的戶籍最多能買兩套房。如果申請貸款，則貸
2022.04.14 2,827
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最新規(guī)定的問題
最新勞動法規(guī)定的年假。根據(jù)我國現(xiàn)行的《勞動法》規(guī)定，國家實行帶薪年休假制度。勞動者連續(xù)工作一年以上的，享受帶薪年休假。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。那么現(xiàn)在法律規(guī)定勞動者可以享受多少天年假呢最新勞動法規(guī)定的年
2022-10-28 15,340 -
最新泰州房產(chǎn)稅最新消息
《房產(chǎn)稅最新消息泰州房產(chǎn)契稅新政策》是為大家提供的一篇最新泰州房產(chǎn)稅最新消息說明，文章向大家展示了最新的房產(chǎn)契稅新政策等等，由于該政策還未接到正式的更新通知故繼續(xù)沿用此份，希望對大家有所幫助。和雙聯(lián)別
2022-03-10 15,340 -
外地戶口在昆明最新政策
這個問題主要看你們誰是房屋產(chǎn)權(quán)人(不包括共有人)。如果你是,就可以申請,所需的材料是:你的戶口證明、收入證明、貸款證明、房產(chǎn)證復(fù)印件(須加蓋房產(chǎn)證抵押部門公章)、房屋檔案摘抄表(房管局開)如果你老公是
2022-07-07 15,340 -
公司法最新規(guī)定最新
有限責(zé)任公司有證據(jù)證明股東存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當認定股東有公司法第三十三條第二款規(guī)定的“不正當目的”： (一)股東自營或者為他人經(jīng)營與公司主營業(yè)務(wù)有實質(zhì)性競爭關(guān)系業(yè)務(wù)的，但公司章程另有規(guī)定或
2022-08-19 15,340
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2020年最新監(jiān)獄減刑新規(guī)定根據(jù)《刑法》以及《監(jiān)獄法》關(guān)于減刑的相關(guān)規(guī)定： 針對被判處有期徒刑或者無期徒刑的犯罪分子，在服刑期間，的確有悔改或立功表現(xiàn)的，則可以根據(jù)監(jiān)獄考核的實際結(jié)果，可以減刑。出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)的，應(yīng)該給予犯罪分子減刑： 1、阻止他人重大犯罪活動的
877 2020.12.23 -
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離婚法2020最新規(guī)定根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，在此情況下，夫妻雙方可以自行協(xié)商關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的分擔和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題的解決，并訂立離婚協(xié)議書。訂立好之后，夫
1,304 2021.01.13
