租賃費(fèi)和收取所得稅的區(qū)別
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區(qū)別:1、個(gè)人所得稅中的財(cái)產(chǎn)租賃所得是指租金收入-合理費(fèi)用-費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)合理費(fèi)用包括以下項(xiàng)目:(1)納稅人在出租財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅金、教育費(fèi)附加,可憑完稅憑證,從財(cái)產(chǎn)租賃收入中扣除。(2)由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用,必須是實(shí)際發(fā)生并能夠提供有效準(zhǔn)確憑證的支出,以每次扣除800元為限,一次扣除不完的,可以繼續(xù)扣除,直至扣完為止。費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)為:每次收入不超過4000元的,可以扣除800元;每次收入超過4000元的,可以扣除收入的20%。財(cái)產(chǎn)租賃所得的個(gè)人所得稅的適用稅率為20%。計(jì)算公式為:應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%2、營(yíng)業(yè)稅中的租金收入就是指租金的收入,計(jì)算的應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅=租金收入*5%。
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增值稅是對(duì)增值部分征稅,最終承擔(dān)者是消費(fèi)者,屬于流轉(zhuǎn)稅,稅基是營(yíng)業(yè)收入,是價(jià)外稅,也就是說,收入不含稅。 增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說,增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅,也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān),有增值才征稅,沒增值不征稅。 企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)內(nèi)資企業(yè)和經(jīng)營(yíng)單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅。納稅人范圍比公司所得稅大。企業(yè)所得稅納稅人即所有實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的內(nèi)資企業(yè)或其他組織,包括以下6類: (1)國(guó)有企業(yè); (2)集體企業(yè); (3)私營(yíng)企業(yè); (4)聯(lián)營(yíng)企業(yè); (5)股份制企業(yè); (6)有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得的其他組織。 企業(yè)所得稅的征稅對(duì)象是納稅人取得的所得。包括銷售貨物所得、提供勞務(wù)所得、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得、股息紅利所得、利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、接受捐贈(zèng)所得和其他所得。
1、二者的概念不同。應(yīng)交所得稅指企業(yè)按照國(guó)家稅法相關(guān)規(guī)定,應(yīng)從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的所得中交納的稅金。所得稅費(fèi)用是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)應(yīng)交納的所得稅。 2、賬戶性質(zhì)不同。應(yīng)交所得稅是負(fù)債類賬戶,所得稅費(fèi)用是損益類賬戶。
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個(gè)人所得稅和企業(yè)所得稅的稅率區(qū)別
個(gè)人所得稅和企業(yè)所得稅的稅率區(qū)別:1、個(gè)人所得稅的稅率以超額累進(jìn)稅率的方式計(jì)算,一般在百分之五到百分之四十五之間。2、企業(yè)所得稅是對(duì)企業(yè)收入總額減去其成本及有關(guān)費(fèi)用進(jìn)行征收。企業(yè)所得稅的稅率除了對(duì)部分企業(yè)有優(yōu)惠稅率之外,一般都統(tǒng)一稅率。除了
2022.04.12 1,785 -
個(gè)人所得稅和企業(yè)所得稅的稅率區(qū)別
個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)內(nèi)資企業(yè)和經(jīng)營(yíng)單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅。 《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第四條規(guī)定企業(yè)所
2020.12.30 647 -
房屋租金和租賃費(fèi)的區(qū)別
租賃費(fèi)用指企業(yè)為租賃設(shè)備而發(fā)生的所有現(xiàn)金流出量。包括租金、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)、利息、手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、名義購(gòu)買費(fèi)等。租金是租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款。 租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,出租人將自己
2021.01.07 1,339
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財(cái)產(chǎn)租賃所得稅和房產(chǎn)稅有什么區(qū)別
財(cái)產(chǎn)租賃所得稅是對(duì)企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的所得稅。 房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 企業(yè)出租房屋視情況應(yīng)
2022-07-10 15,340 -
租賃個(gè)人所得稅怎么收取的
(一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5% 2.自然人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 應(yīng)
2022-07-20 15,340 -
對(duì)應(yīng)交所得稅和所得稅費(fèi)用的區(qū)別
1、二者的概念不同。應(yīng)交所得稅指企業(yè)按照國(guó)家稅法相關(guān)規(guī)定,應(yīng)從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的所得中交納的稅金。所得稅費(fèi)用是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)應(yīng)交納的所得稅。 2、賬戶性質(zhì)不同。應(yīng)交所得稅是負(fù)債類賬戶,所得稅費(fèi)用是損益類
2022-06-27 15,340 -
房屋租賃稅和土地租賃稅的區(qū)別
1、房產(chǎn)稅按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋,應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住,凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,可暫
2022-03-14 15,340
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說,租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別,兩者具有一樣的法律效力,都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì),是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用,承租人在約定的時(shí)間之內(nèi),支付一定的租金,并且在合同終止的時(shí)候,把房屋完
5,145 2022.05.11 -
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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是: 1、月租金收入不足20000元的,免征營(yíng)業(yè)稅; 2、月租金收入超過20000元的,按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè),依5%的稅率,繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,房屋租賃管理
8,634 2022.05.11 -
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刑法中罰金和違反所得的區(qū)別根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第34條規(guī)定,罰金屬于刑罰,是附加刑的一種,既可以獨(dú)立適用,也可以與主刑同時(shí)適用。罰金是人民法院經(jīng)過刑事審判判決被告人有罪,并承擔(dān)刑事責(zé)任之后判處的刑罰。即罰金產(chǎn)生在被告人實(shí)施犯罪行為和經(jīng)過刑事審判之后。 而違法所
3,868 2022.04.15