租賃費和稅收有什么區(qū)別
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區(qū)別:1、個人所得稅中的財產(chǎn)租賃所得是指租金收入-合理費用-費用扣除標(biāo)準(zhǔn)合理費用包括以下項目:(1)納稅人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金、教育費附加,可憑完稅憑證,從財產(chǎn)租賃收入中扣除。(2)由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用,必須是實際發(fā)生并能夠提供有效準(zhǔn)確憑證的支出,以每次扣除800元為限,一次扣除不完的,可以繼續(xù)扣除,直至扣完為止。費用扣除標(biāo)準(zhǔn)為:每次收入不超過4000元的,可以扣除800元;每次收入超過4000元的,可以扣除收入的20%。財產(chǎn)租賃所得的個人所得稅的適用稅率為20%。計算公式為:應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%2、營業(yè)稅中的租金收入就是指租金的收入,計算的應(yīng)繳營業(yè)稅=租金收入*5%。
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租賃費用和租金的區(qū)別在于:租賃費用指企業(yè)為租賃設(shè)備而發(fā)生的所有現(xiàn)金流出量。租金是租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款。租賃費包括租賃保證金、租金、擔(dān)保費,而租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的,而且按時間計算,如每月租金若干。
租賃費和租金的區(qū)別:租賃費用指企業(yè)為租賃設(shè)備而發(fā)生的所有現(xiàn)金流出量。包括租金、設(shè)備安裝調(diào)試費、利息、手續(xù)費、維修費、保險費、擔(dān)保費、名義購買費等。租金是租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款。
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2022-03-15 15,340 -
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