鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房可以自己買賣嗎
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認(rèn)可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。
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鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋能買賣，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。
買房人可以自己辦理產(chǎn)權(quán)證，但在手續(xù)上必須得到開發(fā)商的支持。房地產(chǎn)所有權(quán)證書是房地產(chǎn)所有人擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律憑證。辦理房地產(chǎn)所有權(quán)證書的過程也是房屋土地管理部門確認(rèn)交易行為的過程。
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法院拍賣自己的房子可以自己買嗎可以自己買。房子被法院拍賣說明被執(zhí)行人沒有履行已生效的法律文書，同時名下除了房產(chǎn)再無可供執(zhí)行的存款、股票、汽車等財產(chǎn)?，F(xiàn)在房子被法院確認(rèn)拍賣，被執(zhí)行人想買下來說明被執(zhí)行人有償還能力。被執(zhí)行人只要到法院執(zhí)行庭把判決確定的債務(wù)款交到法院就會終止
2020.07.27 1,390 -
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房地產(chǎn)買賣合同可以自己打印嗎房地產(chǎn)買賣合同可以自己打印。該合同需要具備買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、房屋價款、支付方式和支付期限，違約責(zé)任等主要內(nèi)容。但一般最好使用標(biāo)準(zhǔn)形式或者工商局推薦的房地產(chǎn)買賣合同樣本。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)
2021.01.16 170
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的
2022-04-09 15,340 -
鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)可以買賣嗎？
使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)保障的，不具有房屋、轉(zhuǎn)讓、處分等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。像小產(chǎn)權(quán)中的鄉(xiāng)產(chǎn)房等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，所以說無法轉(zhuǎn)讓。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將
2022-04-22 15,340 -
安置房可以自己買賣嗎
取得房產(chǎn)證五年以上的安置房可以買賣。安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時安置被拆遷居民的房屋。原戶主房產(chǎn)證下來后，買賣安置房應(yīng)當(dāng)辦理交易轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或者交易時到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證
2022-01-04 15,340 -
自己買的房子可以賣嗎
按當(dāng)下的法律是不允許的~~你自己住不買賣，是沒人管你的，你這屬于小產(chǎn)權(quán)房，國家禁止上市交易的，沒糾紛也沒人找你們麻煩，但你們訂立的買賣合同是屬于無效合同的，不受法律保護，更別談登記了。一般買賣這種房子
2022-03-11 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
00:48
小產(chǎn)權(quán)房買賣合法嗎小產(chǎn)權(quán)房買賣是否合法，需要根據(jù)以下兩種情況而定： 1、如果小產(chǎn)權(quán)房沒有經(jīng)過審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣該小產(chǎn)權(quán)房是違法的； 2、如果小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣小產(chǎn)權(quán)房是合法的。 根據(jù)法律規(guī)定，下列四項房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓，分別是：
2,857 2022.08.06 -
01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17
