房屋租賃的注意事項是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。 2.對于房屋的裝修責任以及裝修設備、裝修價值的歸屬一般都應當約定清楚，否則在租賃期限屆滿后可能就會產生爭議。 3.房屋交付時最好詳細約定好所交付房屋的現狀或列出詳細清單和對結構進行描述后各方當事人簽字確認。 4.重大裝修、改造前各方當事人最好進行書面確認后再行施工。 5.未經出租方同意承租方不得擅自轉租，否則轉租行為無效，由此給第三人或出租人造成的損失由承租人負責。 6.房屋租賃最好簽訂好書面合同，以防無據可查。租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃，任何一方可以隨時解除合同。 7.租賃期限內維修責任及其維修范圍應當明確，避免爭議和扯皮。 8.租賃期限屆滿，同等條件下原承租人依法享有優(yōu)先租賃權。租賃期限內，出租方出賣該房屋時承租方有權繼續(xù)在原租期內承租房屋，并享有優(yōu)先購買權利，且出租方應當及時將該意向通知承租方。 9.租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期租賃。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃應注意的事項是：注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；注意明確租賃期限、轉租事宜、房租支付時間、付款方式、違約責任、維修責任，要求出租方提供租金收據；注意應對提終止合約情況做出約定。
房屋租賃應注意的事項如下： 1、注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期； 2、房東提前終止合同該如何賠償； 3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。
-
房屋租賃注意事項房屋租賃的注意事項如下： 1、承租方應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形； 2、承租方必須提供相應的證明文件； 3、合同中明確雙方的權利與義務；等等。
2021.01.21 283 -
租賃房屋注意事項1.注意核對房主身份；2.注意房屋周圍環(huán)境的選擇；3.承租人應與房主協(xié)商好房屋押金的問題；4.審查出租人與承租人是否具備相應的條件；5.審查房屋租賃手續(xù)是否完備；6.不能“簽”口頭協(xié)議；7.明確責任，清點好承租房屋內的各種內部設施、物件；8
2021.03.23 263 -
房屋租賃應注意的事項房屋租賃應注意的事項如下： 1、注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期； 2、房東提前終止合同該如何賠償； 3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。
2021.02.23 163
-
房屋租賃需要注意什么，房屋租賃注意事項
承租方 1、查看出租人的房產證明和有效身份證明； 2、審核出租人的《房屋租賃證》； 3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔； 4、要求出租人在房屋出租
2021-04-02 15,340 -
房屋租賃的注意事項是什么？
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-06 15,340 -
租賃房屋注意事項，租賃房屋怎么注意
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-01 15,340 -
房屋租賃注意事項是什么
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-06 15,340
-
01:45
租賃廠房合同注意事項租賃廠房合同應當注意以下事項： 1、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設施和設備。廠房的產權及產權人，寫明這套廠房為何種產權，產權人
2,489 2022.04.15 -
02:42
租賃商鋪合同注意事項是什么商鋪租賃合同應該注意哪些問題： 1、調查商鋪的產權 承租商鋪之前，應當去該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15 -
00:52
廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權屬證明，以確定出租人是廠房的所有權人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉租的，轉租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21
