物業(yè)公司收取的供暖費(fèi)可以隨意收嗎？
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費(fèi)用。表面看來(lái)確實(shí)方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿(mǎn)意，拒交物業(yè)費(fèi)時(shí)，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費(fèi)，使物業(yè)糾紛升級(jí)。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費(fèi)都是不對(duì)的，業(yè)主如對(duì)物業(yè)公司的管理或服務(wù)不滿(mǎn)意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門(mén)將會(huì)對(duì)被投訴的物業(yè)公司進(jìn)行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費(fèi)是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費(fèi)，但因此拒絕收采暖費(fèi)，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對(duì)物業(yè)公司的拒收供暖費(fèi)的行為不滿(mǎn)，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費(fèi)的合同，直接向供暖部門(mén)交納費(fèi)用，以便及時(shí)享受供暖服務(wù)。
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物業(yè)不可以自行收取取暖費(fèi)。物業(yè)公司只有在受供熱公司委托的情況下才可代為收取取暖費(fèi)，并且不得自行向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，應(yīng)當(dāng)由供熱單位向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用，物業(yè)接受委托代收取暖費(fèi)的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
不合理，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司的服務(wù)收費(fèi),由物業(yè)公司收取,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)初期由開(kāi)發(fā)商制定,業(yè)委會(huì)成立后,由業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司按照服務(wù)成本、公司利潤(rùn)等等來(lái)計(jì)算制定。水費(fèi)和電費(fèi)都屬于能源費(fèi)。屬于民用能源收費(fèi)。需要住戶(hù)自己到銀行購(gòu)買(mǎi)使用額度,然后使用。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各個(gè)省市地區(qū)統(tǒng)一制定標(biāo)準(zhǔn)。
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物業(yè)有權(quán)代收取暖費(fèi)嗎物業(yè)沒(méi)有權(quán)代收取暖費(fèi)。物業(yè)服務(wù)公司與業(yè)主之間構(gòu)成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)受物業(yè)服務(wù)合同約束。那么物業(yè)服務(wù)合同中是否有代收取暖費(fèi)的服務(wù)約定則成為關(guān)鍵。如果合同中沒(méi)有約定物業(yè)公司為業(yè)主提供代收快取暖費(fèi)，物業(yè)公司就沒(méi)有法定或約定義務(wù)代業(yè)主
2021.12.11 3,626 -
物業(yè)收取蹭暖費(fèi)合法嗎物業(yè)收取蹭暖費(fèi)不合法。國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定應(yīng)該繳納蹭暖費(fèi)，而且在供熱合同中，也沒(méi)有明確規(guī)定沒(méi)有使用供暖的人需要繳納蹭暖費(fèi)，所以不管是供暖公司，還是小區(qū)物業(yè)，收取蹭暖費(fèi)這一行為都是不合理的，也不合法。
2021.04.12 401 -
物業(yè)公司可以通過(guò)中斷供暖來(lái)催繳供暖費(fèi)嗎物業(yè)公司不可以通過(guò)中斷供暖來(lái)催繳供暖費(fèi)。 在業(yè)主未按期繳納供暖費(fèi)時(shí)，供熱單位需要催告業(yè)主在合理期限內(nèi)繳納。如果過(guò)了合理期限仍未繳納，供熱單位可以向法院起訴要求業(yè)主繳納，而不能隨意中斷供暖。 如業(yè)主惡意拒絕繳納供暖費(fèi)，供熱單位經(jīng)市政管理機(jī)關(guān)批
2021.04.29 190
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物業(yè)可以收取取暖費(fèi)嗎
物業(yè)不可以自行收取取暖費(fèi)。 物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費(fèi)，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、
2023-05-14 15,340 -
物業(yè)可以自行收取取暖費(fèi)嗎
物業(yè)不可以自行收取取暖費(fèi)。 物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費(fèi)，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、
2022-05-28 15,340 -
物業(yè)可以自行收取取暖費(fèi)嗎?
物業(yè)不可以自行收取取暖費(fèi)。 物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費(fèi)，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、
2022-07-10 15,340 -
物業(yè)可以自己收取取暖費(fèi)嗎
物業(yè)不可以自行收取取暖費(fèi)。 物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費(fèi)，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、
2022-05-31 15,340
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01:14
大慶取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021大慶取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021如下：居民供熱價(jià)格每采暖期由17元/㎡調(diào)整為20元/㎡（單元式住宅收費(fèi)面積按建筑面積扣減10%計(jì)算，有電梯和消防通道的住宅按建筑面積扣減15%計(jì)算，非單元式住宅含平房按建筑面積計(jì)算）；非居民供熱價(jià)格每采暖期由24元
8,366 2022.04.12 -
01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類(lèi)型，在房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前，按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測(cè)之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25 -
01:04
太原取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策太原取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策如下： 1、居民按建筑面積每月每平方米3.6元（按使用面積每月每平方米4.8元）交納采暖費(fèi)； 2、非居民按建筑面積每月每平方米7.5元交納采暖費(fèi)； 3、申請(qǐng)報(bào)停且符合報(bào)停條件的用戶(hù)，按全額熱費(fèi)的30%交納基礎(chǔ)
12,347 2022.04.12
