物業(yè)可以自行收取取暖費嗎
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物業(yè)不可以自行收取取暖費。 物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。我國相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
《物業(yè)管理條例》第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
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不合理，物業(yè)費是物業(yè)公司的服務(wù)收費,由物業(yè)公司收取,其收費標準初期由開發(fā)商制定,業(yè)委會成立后,由業(yè)委會和物業(yè)公司按照服務(wù)成本、公司利潤等等來計算制定。水費和電費都屬于能源費。屬于民用能源收費。需要住戶自己到銀行購買使用額度,然后使用。其收費標準由各個省市地區(qū)統(tǒng)一制定標準。
物業(yè)沒有權(quán)代收取暖費。物業(yè)服務(wù)公司與業(yè)主之間構(gòu)成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)受物業(yè)服務(wù)合同約束。那么物業(yè)服務(wù)合同中是否有代收取暖費的服務(wù)約定則成為關(guān)鍵。如果合同中沒有約定物業(yè)公司為業(yè)主提供代收快取暖費，物業(yè)公司就沒有法定或約定義務(wù)代業(yè)主收取暖費，業(yè)主也不能因為物業(yè)公司拒絕代收而責難物業(yè)公司。如果合同中約定的服務(wù)范圍包括了代收取暖費，那么物業(yè)公司就應(yīng)該為業(yè)主代收取暖費。
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業(yè)委會可以收取物業(yè)費嗎業(yè)委會是不可以收取物業(yè)費的。業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，業(yè)委會只履行下列職責： 1、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； 2、代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)
2022.12.02 10,246 -
物業(yè)可以收取物業(yè)費違約金嗎業(yè)主逾期支付物業(yè)管理費，經(jīng)物業(yè)公司催告后，在合理期限內(nèi)仍然不支付的，物業(yè)公司可以主張違約金。
2021.04.10 618
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物業(yè)收取取暖費合法嗎
不合法。根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第五十五條規(guī)定：利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當主要用于補充專項維
2022-01-28 15,340 -
物業(yè)有權(quán)代收取暖費嗎
物業(yè)沒有權(quán)代收取暖費。物業(yè)服務(wù)公司與業(yè)主之間構(gòu)成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)受物業(yè)服務(wù)合同約束。那么物業(yè)服務(wù)合同中是否有代收取暖費的服務(wù)約定則成為關(guān)鍵。如果合同中沒有約定物業(yè)公司為業(yè)主提供代收快取
2021-12-18 15,340 -
物業(yè)有權(quán)以取暖費為由拒絕收取？
首先呢，我們要搞清楚該“暖氣費”是“戶頭費”還是“使用費”。如果是類似電話月租似的戶頭費，則您應(yīng)該交納；反之，如果是“使用費”，既然您沒有使用，您就沒有交費的義務(wù)。至于物業(yè)公司對您進行攔阻，是不適當?shù)?/p>
2022-02-03 15,340 -
取暖費可以退嗎
居民室溫16℃(含16℃)至18℃的，按日標準熱費的30退賠；居民室溫14℃(含14℃)至16℃的，按日標準熱費的50退賠；室溫低于14℃的，全額退賠熱費。市住房保障和房產(chǎn)管理局專家介紹，《新條例》退
2022-02-01 15,340
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大慶取暖費收費標準2021大慶取暖費收費標準2021如下：居民供熱價格每采暖期由17元/㎡調(diào)整為20元/㎡（單元式住宅收費面積按建筑面積扣減10%計算，有電梯和消防通道的住宅按建筑面積扣減15%計算，非單元式住宅含平房按建筑面積計算）；非居民供熱價格每采暖期由24元
8,366 2022.04.12 -
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
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太原取暖費收費標準2021新政策太原取暖費收費標準2021新政策如下： 1、居民按建筑面積每月每平方米3.6元（按使用面積每月每平方米4.8元）交納采暖費； 2、非居民按建筑面積每月每平方米7.5元交納采暖費； 3、申請報停且符合報停條件的用戶，按全額熱費的30%交納基礎(chǔ)
12,347 2022.04.12
