買(mǎi)房后要多久才能拿到房產(chǎn)證
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一、國(guó)家法律規(guī)定根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。否則開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購(gòu)房人自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。 二、銀行處理按揭貸款買(mǎi)的房子在出房產(chǎn)證后，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）原件應(yīng)抵押在貸款銀行，還清貸款后銀行自然會(huì)歸還。但是現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記，并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后，將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。 還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）按揭房要拿到房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），最直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會(huì)給一張還清貸款的單子，然后領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）和他項(xiàng)權(quán)證，再到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易核心注銷(xiāo)貸款。
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買(mǎi)新房后90日內(nèi)才能拿到房產(chǎn)證。新房為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；新房為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
新房交易拿到房產(chǎn)證的時(shí)間是：90日內(nèi)。新房為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；新房為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
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全款買(mǎi)房要多久才能拿到房產(chǎn)證全款買(mǎi)房一般可以在3個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)。
2020.04.17 187 -
買(mǎi)房后多久能拿到房產(chǎn)證買(mǎi)房之后一般90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。 1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理； 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。 非業(yè)主原因，開(kāi)發(fā)商未按約定日期辦理房產(chǎn)
2022.07.25 602 -
房產(chǎn)證拿到后多久才能賣(mài)房房產(chǎn)證拿到手就可以馬上進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，房屋交易沒(méi)有時(shí)間限制。法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才能進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)，所以，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后還需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才能買(mǎi)賣(mài)。
2021.03.01 310
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買(mǎi)房后多久才能拿到房產(chǎn)證
很多第一次買(mǎi)新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開(kāi)發(fā)商交了房就可以馬上辦理房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣的。新房比較麻煩，而且一般由開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)，辦證時(shí)間長(zhǎng)。由于各城市，甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同，所以具
2022-09-03 15,340 -
買(mǎi)房多久房產(chǎn)證才能拿到
在條約簽訂三個(gè)工作日內(nèi)，將貸款首付交付給開(kāi)發(fā)商，借款人和銀行或借款機(jī)構(gòu)簽署的貸款協(xié)議，貸款機(jī)構(gòu)將對(duì)借款人的貸款額度、信用資質(zhì)進(jìn)行考核。一般將首付交給開(kāi)發(fā)商后，半年左右是可以拿到房產(chǎn)證。
2022-08-02 15,340 -
買(mǎi)房到交房要多久才能拿到房產(chǎn)證
一、國(guó)家法律規(guī)定根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。否則開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)
2022-05-07 15,340 -
買(mǎi)新房要多久才能拿到房產(chǎn)證
由于各城市，甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，合同約定90天至180天內(nèi)屬于正常范圍，最高不得超過(guò)2年。如果合同中沒(méi)有約定房地產(chǎn)證明書(shū)的期限，根據(jù)國(guó)
2021-10-19 15,340
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01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷(xiāo)售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過(guò)戶(hù)登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通常可以取得房產(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤(pán)的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷(xiāo)售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶(hù)； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
00:55
申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁多久才能拿到錢(qián)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁一般不超過(guò)60天，可以拿到錢(qián)。勞動(dòng)仲裁案件從立案到出裁決一般在45天內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)60天。如果裁決勞動(dòng)者勝訴，裁決書(shū)有履行內(nèi)容，公司逾期不起訴到法院的話(huà)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)履行。如果公司在裁決生效的情況不主動(dòng)履行，勞動(dòng)者可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)
5,532 2022.04.17
