二手房如何辦理房屋過戶
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二手房辦理房屋過戶： （一）雙方攜帶各自的身份證件、復(fù)印件以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明； （二）攜帶購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，向房地產(chǎn)管理部門提出申請； （三）等待審核、備案網(wǎng)簽、繳納有關(guān)稅費； （四）由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單，確認信息，過戶完畢。
購買二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶，整個辦理流程可以概括四個環(huán)節(jié)：“一簽約，二交稅，三登記，四取證”。 所謂簽約，是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置房地產(chǎn)買賣契約，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定； 交稅，是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權(quán)登記費； 登記，指買賣雙方交納相關(guān)稅費后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)； 取證，是最后一個環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新房屋所有權(quán)證，這時整個過戶手續(xù)全部結(jié)束。
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二手房如何辦理過戶二手房辦理過戶需要簽訂二手房買賣合同、交付購房款，買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、到相關(guān)稅局部門交納各種稅費，取得房產(chǎn)估價及稅費明細后確認完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.03.02 165 -
如何辦理二手房過戶1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存
2020.04.10 135 -
二手房如何辦理過戶二手房的過戶流程具體有以下幾步：1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料；2、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)；3、拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口，由其先預(yù)審一遍；4、房屋預(yù)審結(jié)束后，去房屋
2022.04.13 708
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二手房如何辦理房屋過戶
1、買房查詢信息實地的看房：買賣雙方建立信息溝通渠道，實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。 4、雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)
2022-05-27 15,340 -
如何辦理二手房過戶房屋
1、買房查詢信息實地的看房：買賣雙方建立信息溝通渠道，實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。 4、雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)
2022-11-03 15,340 -
如何辦理二手房的房屋過戶？
1、買房查詢信息實地的看房：買賣雙方建立信息溝通渠道，實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。 4、雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)
2022-05-27 15,340 -
買二手房要如何辦理房屋過戶？
1、不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)
2022-08-24 15,340
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00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
01:19
二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15
