國有土地使用權未變更合同有效嗎
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國有土地使用權未變更對其他土地使用轉讓合同的影響是，未辦理變更登記手續(xù)，不影響合同效力，辦理土地使用權變更登記后才發(fā)生物權變動的效力，雙方當事人是明知的，因地價上漲等原因而反悔，不愿繼續(xù)履行合同。
土地使用權轉讓合同有效。土地使用權轉讓，是指土地使用權人作為轉讓方，將土地使用權轉讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實行嚴格的國有土地使用權轉讓登記制度。相關法律規(guī)定依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更手續(xù)。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
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國有土地使用權抵押合同有效嗎？抵押國有土地使用權有效。法律規(guī)定，不得抵押的物權有土地所有權、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權、公益目的成立的非營利法人的教育設施或醫(yī)療衛(wèi)生設施等公益設施、所有權和使用權不明或有爭議的財產、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產等。
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2020.08.11 256
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國有土地使用權未變更買賣合同是否有效
土地轉讓方未取得出讓土地使用權證書與受讓方訂立合同轉讓土地使用權，起訴前轉讓方已經取得出讓土地使用權證書或者有批準權的人民政府同意轉讓的，應當認定合同有效。 土地使用權人未經有批準權的人民政府批準，與
2022-04-19 15,340 -
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2022-05-06 15,340 -
獨占權出讓土地使用權未變更買賣合同有效嗎
土地轉讓方未取得出讓土地使用權證書與受讓方訂立合同轉讓土地使用權，起訴前轉讓方已經取得出讓土地使用權證書或者有批準權的人民政府同意轉讓的，應當認定合同有效。 土地使用權人未經有批準權的人民政府批準，與
2022-04-29 15,340 -
國有土地使用權未變更對其他土地使用轉讓合同的影響
國有土地使用權未變更對其他土地使用轉讓合同的影響是，未辦理變更登記手續(xù)，不影響合同效力，辦理土地使用權變更登記后才發(fā)生物權變動的效力，雙方當事人是明知的，因地價上漲等原因而反悔，不愿繼續(xù)履行合同。
2023-02-18 15,340
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國有土地使用證和不動產證一樣嗎國有土地使用證和不動產證不一樣。不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照，國務院國土資源主管部門的規(guī)定，設立統(tǒng)一的不動產登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,472 2022.05.11 -
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合同主體變更合同是否有效合同主體變更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主體變更，必須要經過合法有效的方式，才會產生相應的法律效力。根據我國合同法的規(guī)定，當事人可以通過協(xié)商的方式變更合同主體。另外，還可以通過債權轉讓和債務承擔的方式變更合同主體。債權轉讓，主
1,887 2022.04.17 -
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土地使用權出租的條件有哪些土地使用權出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權的受讓人。出租人持有國有土地使用權證書，才能對土地享有處分權，合法地轉移其土地使用權； 2、土地使用權出租時，出租人不僅需要具有土地使用權證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25
