沒有國(guó)有土地使用證的房子可以買嗎?
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沒有國(guó)有土地使用證的房屋能買嗎國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號(hào)等。沒有國(guó)有土地使用證的房屋能買嗎：主要看土地性質(zhì)而定。 1、如果土地是國(guó)有，那當(dāng)然要有《國(guó)有土地使用證》的房屋才能買賣; 2、如果土地是集體所有，就無須《國(guó)有土地使用證》，如農(nóng)村宅基地，往往有鄉(xiāng)政府核發(fā)的宅基地使用證明，這種情形下買賣會(huì)有一定的限制。如對(duì)出售人而言，就不能再申請(qǐng)宅基地了。 3、如果售房者是開發(fā)商，沒有《國(guó)有土地使用證》，房屋就屬于違章建筑，無權(quán)對(duì)外合法銷售，消費(fèi)者當(dāng)然也最好就別買，否則房產(chǎn)證的辦理只能遙遙無期了。如果再有什么其他糾紛，消費(fèi)者的權(quán)益就無法得到充分保障。
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沒有國(guó)有土地使用證的房子不可以買?，F(xiàn)在的房子都劃為區(qū)產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)所有證和土地產(chǎn)權(quán)所有證二證合一的；不過現(xiàn)在還是有部分社區(qū)是市產(chǎn)權(quán)的還是有單獨(dú)的土地證，只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。
可以購(gòu)買,但是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)橹挥型恋厥褂米C的房子,也就是意味著只有使用權(quán),而沒有房屋的所有產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)審批同意,此類房屋不能上市交易,私下簽定交易協(xié)議不受法律保護(hù)。
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買房沒有土地使用證可以嗎？公正不能代替土地使用證。公證的目的是為了合法取得房產(chǎn)，沒有土地使用證就是公證了也只能證明房屋的買賣的情況而不能代替土地使用證?？梢韵绒k理土地使用證后再拿著土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證在不動(dòng)產(chǎn)登記大廳進(jìn)行房屋過戶登記等。
2020.11.04 191 -
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國(guó)有土地使用證可以買賣嗎？國(guó)有土地使用證是不可以買賣的，但在滿足國(guó)家規(guī)定的條件之下，可以對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)以后需要到國(guó)土資源部門辦理國(guó)有土地使用證的變更。
2020.01.16 324
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沒有國(guó)有土地使用證的房子可以買嗎
土地使用證的房屋國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。lt;br/其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地
2022-04-02 15,340 -
沒有國(guó)有土地使用證的房子可以買嗎？
沒有國(guó)有土地使用證的房屋能買嗎國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、
2022-04-15 15,340 -
沒有國(guó)有土地使用證的房子可以買賣嗎？
沒有國(guó)有土地使用證的房屋能買嗎國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、
2022-04-15 15,340 -
沒有國(guó)有土地使用證的房子可以購(gòu)買嗎？
土地使用證的房屋國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。lt;br/其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地
2022-04-03 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
