沒有國有土地使用證的房子可以買賣嗎？
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沒有國有土地使用證的房屋能買嗎國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。沒有國有土地使用證的房屋能買嗎：主要看土地性質而定。 1、如果土地是國有，那當然要有《國有土地使用證》的房屋才能買賣; 2、如果土地是集體所有，就無須《國有土地使用證》，如農村宅基地，往往有鄉(xiāng)政府核發(fā)的宅基地使用證明，這種情形下買賣會有一定的限制。如對出售人而言，就不能再申請宅基地了。 3、如果售房者是開發(fā)商，沒有《國有土地使用證》，房屋就屬于違章建筑，無權對外合法銷售，消費者當然也最好就別買，否則房產證的辦理只能遙遙無期了。如果再有什么其他糾紛，消費者的權益就無法得到充分保障。
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房子沒有國有土地使用證的，不可以買賣交易。我國法律規(guī)定了不得轉讓的房地產包含有以出讓方式獲得土地使用權的、司法機關和行政機關依法裁定的、決定查封或限制房地產權利的、權屬有爭議的或未依法登記領取權屬證書的情況。土地使用證是能證明房屋物權內容歸屬的證明文件，沒有土地使用證，房屋權屬存在爭議。
沒有國有土地使用證的房子不可以買。現在的房子都劃為區(qū)產權，房屋產權所有證和土地產權所有證二證合一的；不過現在還是有部分社區(qū)是市產權的還是有單獨的土地證，只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。
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國有土地使用證沒有的房子可不可以買國有土地使用證沒有的房子一般不可以買賣。房產交易過戶時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產證沒有國有土地使用證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2020.05.25 161 -
國有土地使用證可以買賣嗎？國有土地使用證是不可以買賣的，但在滿足國家規(guī)定的條件之下，可以對國有土地使用權進行轉讓。轉讓土地使用權以后需要到國土資源部門辦理國有土地使用證的變更。
2020.01.16 324 -
國有土地使用證沒有的房子是否可以買國有土地使用證沒有的房子一般不可以買。房產交易過戶時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產證沒有國有土地使用證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2020.05.18 129
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沒有國有土地使用證可以買賣房子嗎
沒有國有土地使用證不可以買賣房子。《城市房地產管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決
2022-05-11 15,340 -
沒有國有土地使用證的房子可以買賣嗎
土地使用證的房屋國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。lt;br/其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地
2022-04-06 15,340 -
沒有國有土地使用證可以買賣房子嗎？
沒有國有土地使用證不可以買賣房子?！冻鞘蟹康禺a管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決
2022-06-07 15,340 -
沒有土地使用證的房子可以買賣嗎
城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發(fā)生轉移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。房屋和土地是不可分割的整體，
2022-01-29 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
00:59
國有土地使用證和不動產證一樣嗎國有土地使用證和不動產證不一樣。不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照，國務院國土資源主管部門的規(guī)定，設立統(tǒng)一的不動產登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,472 2022.05.11 -
00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
