回遷房是否能拿到房產(chǎn)證
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回遷房是沒有房產(chǎn)證的，但是回遷房賣給別人就變成商品房，那個(gè)時(shí)候就有了。目前，回遷房或者說拆遷安置房相對(duì)商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來，但回遷房又比較便宜，所以吸引很多人購買?；剡w房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風(fēng)險(xiǎn)?；剡w房都比商品房要便宜，敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，那就買回遷房比較劃算。
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回遷房是拆遷房屋時(shí)給予被拆遷人的補(bǔ)償住房，回遷房是屬于商品房，開發(fā)商建成后，就可以辦理房產(chǎn)證的。 1、一定會(huì)有回遷房房產(chǎn)證的，具體辦理時(shí)間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有關(guān)系，不會(huì)沒有的，這個(gè)得問開發(fā)商。 2、現(xiàn)在新出的回遷房房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證。 3、回遷房2年內(nèi)不能過戶，2年后辦理房產(chǎn)證肯定沒問題。 4、回遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證，不會(huì)和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣。
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回遷房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證回遷房拿房產(chǎn)證一般比普通商品房時(shí)間長些，1-3年之內(nèi)都是屬于正?，F(xiàn)象。具體辦理時(shí)間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有關(guān)系，建議詳細(xì)情況咨詢開發(fā)商。 此外，現(xiàn)在新出的回遷房房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證，這也是正常的產(chǎn)權(quán)證，不會(huì)和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣。而
2020.10.06 452 -
拆遷安置房多久能拿到房產(chǎn)證一般90日內(nèi)可以拿拆遷安置房的房產(chǎn)證，具體依據(jù)拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷安置房為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；拆遷安置房為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2020.03.22 171 -
拆遷安置房幾年能拿到房產(chǎn)證拆遷安置房是對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，房主一般須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等，也就是說要5年之后才能拿到房屋所有權(quán)證。此時(shí)的拆遷安置房才可以自由買賣過戶，如果您是想要買拆遷安
2020.07.23 316
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回遷房幾年能拿到房產(chǎn)證
回遷房拿房產(chǎn)證一般比普通商品房時(shí)間長些，1-3之內(nèi)都是屬于正常現(xiàn)象。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于
2022-03-15 15,340 -
回遷房多少年能拿到房產(chǎn)證
回遷房是拆遷房屋時(shí)給予被拆遷人的補(bǔ)償住房，回遷房是屬于商品房，開發(fā)商建成后，就可以辦理房產(chǎn)證的。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，
2022-05-12 15,340 -
回遷房一般幾年能拿到房產(chǎn)證
回遷房是拆遷房屋時(shí)給予被拆遷人的補(bǔ)償住房，回遷房是屬于商品房，開發(fā)商建成后，就可以辦理房產(chǎn)證的。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，
2022-07-10 15,340 -
回遷房都是5年才能拿到房產(chǎn)證嗎
法律沒有規(guī)定具體的時(shí)間。回遷房房產(chǎn)證的具體辦理時(shí)間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有關(guān)系，這個(gè)需要開發(fā)商。
2022-06-24 15,340
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回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
00:51
買房定金能拿回來嗎買房的定金能不能要回來，要看退還定金的理由是什么： 第一、如果購房者買房屋交了定金之后，想要反悔，那么這種情況下，定金是很難要回來的； 第二、如果是由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致不能訂立合同的，那么屬于開發(fā)商違約，這種情況下，購房者可以要回定金，此
3,879 2022.07.07
