拆遷房屋按分配的原則怎么分配
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家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。
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領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款后，家庭成員間可以協(xié)議約定拆遷補(bǔ)償比例，如果協(xié)議不成，應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。
如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對(duì)于所有繼承人應(yīng)該均等分配，但是要對(duì)生活特別困難或者喪失勞動(dòng)能力的繼承人多分配一些，對(duì)于對(duì)老人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者和老人一同居住的繼承人也應(yīng)該多分配一些。
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房屋遺產(chǎn)分配原則如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對(duì)于所有繼承人應(yīng)該均等分配，但是要對(duì)生活特別困難或者喪失勞動(dòng)能力的繼承人多分配一些，對(duì)于對(duì)老人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者和老人一同居住的繼承人也應(yīng)該多分配一些，對(duì)于有能力贍養(yǎng)老人，
2022.02.06 761 -
房屋拆遷補(bǔ)償怎么分配房屋拆遷補(bǔ)償按以下情況分配，具體如下： 1、拆遷房屋在國(guó)有土地上建造的，被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證頒發(fā)之日，按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證和房屋租賃合同計(jì)算戶籍，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。此外，應(yīng)適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人
2022.04.17 2,024 -
拆遷房屋糾紛怎么分配?拆遷房屋糾紛分配應(yīng)先確定分配資格，再合理分配。 1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。 在涉及公有房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中，對(duì)于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住1年以上，且本市無其他住房或者雖有其
2020.09.25 151
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拆遷房屋補(bǔ)償款的分配原則
1、私房拆遷補(bǔ)償屬于產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對(duì)方實(shí)際居住人安置。 2、你奶奶已經(jīng)去世，其房產(chǎn)一半應(yīng)當(dāng)屬于遺產(chǎn)，其有遺囑，按遺囑繼承。沒有遺囑，按法定繼承。 3、按法定繼承，應(yīng)當(dāng)有你爺爺和五個(gè)子女共同均分你奶奶
2022-02-02 15,340 -
拆遷房屋財(cái)產(chǎn)的分配怎么分配
1、拆遷財(cái)產(chǎn)分配的依據(jù)是：房屋拆遷應(yīng)對(duì)所有權(quán)人給予補(bǔ)償，對(duì)實(shí)際居住、切實(shí)需要安置的人給予補(bǔ)償，對(duì)提交困難證明的人發(fā)放拆遷特困補(bǔ)助，對(duì)患有大病的人發(fā)放拆遷大病補(bǔ)貼，對(duì)實(shí)際需要搬家的人發(fā)放拆遷搬家補(bǔ)償。
2022-11-08 15,340 -
出租房屋遇拆遷如何分配，房屋拆遷怎么分配
出租屋拆遷時(shí)，補(bǔ)償分配如下：出租人可以獲得房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各種家電移動(dòng)補(bǔ)償、非住宅房屋運(yùn)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)?。；承租人可以獲得臨時(shí)安置費(fèi)、裝修費(fèi)、
2021-11-06 15,340 -
房屋拆遷拆遷費(fèi)怎么分配的？
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按揭房屋離婚怎么分配首先，對(duì)于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。對(duì)于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時(shí)還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響
1,150 2022.04.17 -
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1,294 2022.04.17 -
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