土地使用證如何過戶？需要哪些手續(xù)？
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土地使用證過戶怎么辦理土地使用證證書是確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。土地使用證過戶怎么辦理：一、過戶所需要提供的材料 1、轉讓方的原土地使用證原件 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復印件 3、買賣雙方身份證原件及復印件 4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)二、辦理土地證過戶所需費用國土部門收費(皖價費〔2008〕113號) 1、土地證工本費20元 2、土地登記費30元三、辦理手續(xù) 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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土地使用證的轉讓過戶需要的手續(xù)如下： 1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出轉讓過戶變更登記申請； 2、提交書面形式申請書； 3、提交轉讓合同、房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等材料； 4、完成變更登記，核發(fā)土地使用權證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。
房屋土地使用證過戶需要的手續(xù)： 1、辦理宅基地調(diào)劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產(chǎn)涉及宅基地使用權轉移并經(jīng)依法批準。 2、接受宅基地調(diào)劑使用的村民（調(diào)入方）須符合國家和所在地《農(nóng)村村民宅基地管理辦法》等相關規(guī)定的一戶一宅和面積標準。
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土地使用權過戶手續(xù)要如何辦理？土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶。劃撥性質(zhì)(如房改房)的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金。向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記之規(guī)
2020.06.28 276 -
二手房土地使用證過戶需要哪些資料二手房土地使用證過戶需要的資料如下： 1、房屋買賣雙方的身份證明； 2、二手房買賣合同； 3、原土地使用證； 4、房屋所有權證； 5、過戶登記申請表。
2020.10.26 374 -
二手房土地使用證如何過戶二手房土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本提出過戶申請，審核通過由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核，報縣政府批準、進行土地變更登記申請。
2020.10.11 178
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土地使用證過戶需要哪些手續(xù)
需要的 土地證辦理程序 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3
2022-04-11 15,340 -
土地使用證過戶，需要哪些手續(xù)
土地使用證是需要過戶的，這個過程需要用到的材料是： 1、房地產(chǎn)轉移登記申請表; 2、申請人身份證明; 3、房地產(chǎn)權利證書; 4、有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證
2021-06-15 15,340 -
二手房土地使用證過戶需要哪些手續(xù)？
首先，辦理土地使用證過戶需要準備這些材料：1、轉讓合同或協(xié)議;2、轉讓方土地使用權證;3、受讓方房屋所有權證(原件校對后交復印件);4、契證(原件校對后交復印件);5、受讓方身份證(原件校對后交復印件
2021-05-31 15,340 -
二手房土地使用證過戶需要哪些手續(xù)
二手房土地使用證過戶需要的資料如下： 1、房屋買賣雙方的身份證明； 2、二手房買賣合同； 3、原土地使用證； 4、房屋所有權證； 5、過戶登記申請表。《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條規(guī)
2022-06-06 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:17
離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等材料。
8,865 2022.04.17
