單位自己可以去領取集資房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
集資房屬經濟適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取后，可以自由上市交易;如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有有限購買的權利。一、集資房可以買賣嗎集資房是不能隨意買賣的。首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可后，才能買賣。如果集資房產權已完全過戶到職工手中，可以買賣,賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金。(因原土地為國有劃撥地，現(xiàn)需轉為出讓地)。這樣買方買到手后也就是商品房了。而如果產權未完全過戶到職工手中，那么需要該職工與其所在單位協(xié)商，讓其職工完全擁有此產權否則不得過戶。二、集資房能辦理房產證嗎不能。集資房是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場上自由轉讓。并且集資房的產權以整體產權的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。由于集資房的產權歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財產的組成部分，企事業(yè)單位對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權，其使用權保障很大程度上取決于房產所有權人的資信情況。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
根據長沙社保相關條例規(guī)定，參保人在辦理參保手續(xù)后下月可以領取醫(yī)保手冊，在參保三月以后可以領取醫(yī)?？?。參保人或參保單位攜帶規(guī)定資料前往長沙社保機構辦理領取手續(xù)即可。
-
單位集資房可以買賣嗎單位集資房滿足必要條件的可以買賣：賣方(擁有人)是否有全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。需等取得房產管理部門對外出售許可。集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌
2020.02.20 337 -
單位集資房可以出租嗎單位集資房是不可以用于出租經營的。集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡
2020.12.29 253 -
單位集資房可以過戶嗎集資合作建房的土地使用權是國家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金,購房人擁有有限產權,在未取得房屋的完全產權之前，不能上市交易。如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購買這類房屋,將不能辦理房屋過戶登記手續(xù)，不利于保護買方的權益。
2021.04.03 180
-
單位集資房可以自己去建嗎
根據《經濟適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）的三十四條規(guī)定，距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設規(guī)劃的前提下，經市、縣人民政府批準
2022-03-31 15,340 -
單位集資房可以自己買嗎
按照現(xiàn)在相關規(guī)定，單位職工集資建房屬于經濟適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權是以劃撥方式取得，并可以享受國家很多其他優(yōu)惠政策。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取
2022-03-22 15,340 -
單位集資房可以自己辦理嗎
集資房屬經濟適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件
2022-03-20 15,340 -
單位集資房可以自己辦理房產證嗎
你的情況需要分情況分析。因為：集資房屬經濟適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。如果職
2022-03-19 15,340
-
01:08
單位讓自己去辦工資卡單位讓自己去辦工資卡是合法的。工資卡和一般卡的區(qū)別： 1、一般銀行卡：是針對個人用戶儲蓄而發(fā)放的，應由個人申請，每年應收取年費； 2、工資卡是針對單位發(fā)放職工工資及福利而發(fā)放的，一為財務劃帳方便、二為減少現(xiàn)金流通，一般由單位申請，銀行不收取
11,264 2022.05.11 -
00:51
單位交的社保辭職了可以自己交嗎單位交的社保辭職了，也可以自己交的。法律明確規(guī)定，社會保險應當包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。勞動者從用人單位辭職后，未找到新單位的，可以選擇由本人繳納社會保險費，但是，個人只能繳納基本養(yǎng)老保險費和醫(yī)療保險費，失業(yè)保險
14,010 2022.05.11 -
01:13
監(jiān)事可以自己取消么監(jiān)事要辭去職務，必須經過法定的程序。公司監(jiān)事私自離職的行為，不僅違反了公司法的相關規(guī)定，而且是一項對公司、對其他員工嚴重不負責任的行為。根據我國公司法的規(guī)定，如果公司監(jiān)事在履行職責過程中，嚴重不負責任，違反公司章程相關規(guī)定，對公司造成嚴重損
9,370 2022.04.15
