用戶入住新房時需要繳納天燃氣入戶費嗎
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用戶入住新房時不需要繳納天燃氣入戶費。 根據山西省發(fā)展和改革委員會晉發(fā)改價監(jiān)函〔2017〕785號《關于嚴格執(zhí)行供熱供氣供水供電等住房配套設施收費政策的提醒告誡函》第五條規(guī)定: 新建商品住房中供水、供電、供氣、供暖等配套設施費用,應包含在住房價格中,不得另外向用戶收取。由于特殊原因沒有計入住房成本的煤氣工程費,應在銷售合同中約定。未在合同中約定的,不得收取。 凡2017年6月20日以后開工建設的城鎮(zhèn)居民新建住宅,燃氣經營企業(yè)和房屋開發(fā)經營企業(yè)不得再向業(yè)主收取燃氣設施工程建設費。新建住宅小區(qū)業(yè)主可以拒繳燃氣設施工程建設費。 擴展資料 新建房屋的天然氣入戶工程費包含在房屋銷售價格中,買房者不用再掏錢。 現行文件規(guī)定,新建房屋的天然氣入戶工程費用,由項目建設單位支付給燃氣經營企業(yè),計入房屋建設成本,購房者不需要額外支付。 也就是說,天然氣入戶工程費用應包含在房屋銷售價格中,燃氣經營企業(yè)、建設單位、房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)等均不得在房屋銷售價格之外向購房者收取天然氣入戶工程費用。 既有房屋的天然氣入戶工程費,則以2009年為時間分隔線,分為兩種情況。 2009年1月1日以前建設的多層住宅(七層以下含七層),天然氣入戶工程費用標準為1385元/戶;高層(八層以上含八層)、別墅、自建房、復式建筑、商住兩用、非住宅房屋,天然氣入戶工程費用依據工程預算合理確定,并簽訂天然氣入戶工程建設協議,由天然氣用戶向燃氣經營企業(yè)支付。 2009年1月1日以后建設的多層、高層住宅,住戶已經購買但沒有安裝天然氣,現需要安裝天然氣的,天然氣入戶工程費用依據工程預算合理確定,簽訂天然氣入戶工程建設協議,由天然氣用戶向燃氣經營企業(yè)支付。 發(fā)改委規(guī)定,天然氣入戶工程費用由燃氣經營企業(yè)收取,不得向用戶變相收取接口費、入網費、道路破損費等。
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所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包含在房價內,除了在合同中明確表示在交房時另行收取的,都屬于不得收取的費用。如果開發(fā)商在合同中沒有明示在交房時要另行收取水、電、氣等入戶費,業(yè)主可以拒交此費用。
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