新房入住沒(méi)繳納物業(yè)費(fèi)合理嗎
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業(yè)主入住前，要面對(duì)物業(yè)公司開(kāi)具的包括裝修押金、施工人員管理費(fèi)、物業(yè)管理保證金等交費(fèi)清單，若對(duì)其中項(xiàng)目表示疑議，物業(yè)便或軟或硬地甩出殺手锏——“想拿鑰匙先交錢(qián)”。且一次性收幾年采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)亦經(jīng)常發(fā)生。那么物業(yè)收費(fèi)到底有何規(guī)矩 1、如果買(mǎi)賣(mài)雙方在購(gòu)房合同及《物業(yè)管理公約》等文件中沒(méi)有須交費(fèi)用約定，而這些費(fèi)用又只是物業(yè)公司單方要求的，買(mǎi)方只需交納正常的、必要的并經(jīng)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的費(fèi)用; 2、其中，裝修押金、物業(yè)管理保證金有一定合理性，因?yàn)槿舸_有一些業(yè)主野蠻裝修造成共有財(cái)產(chǎn)損失或長(zhǎng)期拖欠物業(yè)管理費(fèi)造成物業(yè)管理費(fèi)用緊張，勢(shì)必影響其他業(yè)主的利益; 3、如果物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商以不交費(fèi)為由不給鑰匙，買(mǎi)方完全可以開(kāi)發(fā)商違約為由提起訴訟，因?yàn)橐呀积R全部購(gòu)房款，購(gòu)房過(guò)程中義務(wù)已履行完畢，有權(quán)得到房屋。
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房子沒(méi)入住要交物業(yè)管理費(fèi)。房子沒(méi)有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只要開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主已辦理收房手續(xù)的話，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)。
未入住房子需要繳納物業(yè)費(fèi)。我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
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新房沒(méi)入住，要交物業(yè)費(fèi)嗎交了房沒(méi)有住需要交納物業(yè)費(fèi)。從交房的那天起就開(kāi)始需要交納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計(jì)算，而不是以合同簽訂之日計(jì)算。
2020.07.07 170 -
住房未入住需要繳納物業(yè)管理不管業(yè)主是否入住,住房的所有人都享受了物業(yè)提供的服務(wù),所以繳納物業(yè)費(fèi)不是以是否在小區(qū)居住決定的,而是以交房時(shí)間確定的。
2020.11.22 333 -
交房后，沒(méi)有裝修入住，需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎答案是:需要。 《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商把房子交付給業(yè)主之日起，就要交納物業(yè)費(fèi)，哪怕沒(méi)有裝修，沒(méi)有入住，也要和入住的業(yè)主一樣交納物業(yè)費(fèi)。 只是，針對(duì)上述情況，可以去和物業(yè)公司協(xié)商，申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)。
2021.03.11 426
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沒(méi)有入住要不要繳納物業(yè)費(fèi)
一般來(lái)說(shuō)沒(méi)收房也是需要交物業(yè)費(fèi)的，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任?！段飿I(yè)管理
2022-07-03 15,340 -
沒(méi)有辦理入住的房子需要繳納物業(yè)費(fèi)么
房子沒(méi)入住要交物業(yè)管理費(fèi)。房子沒(méi)有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只要開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主已辦理收房手續(xù)的話，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)。
2023-03-08 15,340 -
住房未入住需要繳納物業(yè)管理
不管業(yè)主是否入住,住房的所有人都享受了物業(yè)提供的服務(wù),所以繳納物業(yè)費(fèi)不是以是否在小區(qū)居住決定的,而是以交房時(shí)間確定的。
2021-12-28 15,340 -
未入住的業(yè)主要繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎?
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)一般從房屋交付之日起開(kāi)始計(jì)算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主不能以沒(méi)有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)從何時(shí)開(kāi)始收??？物業(yè)管理公司收取
2022-04-07 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:54
沒(méi)住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒(méi)住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
01:14
拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會(huì)產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17
