債權(quán)到期后可以將房產(chǎn)抵押給乙方嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來(lái)償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，法院判的話會(huì)用此房首先償還甲方的債權(quán)，償還甲方后有剩余的，再用來(lái)償還已經(jīng)的債權(quán)；如果沒(méi)有剩余，只能用債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)償還乙方的債權(quán)了。 3、如果他們雙方雖然口頭或書(shū)面約定了用該房抵押給甲方、但并沒(méi)有到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：抵押合同未生效，乙方起訴后，法院可以用此房?jī)斶€乙方的債權(quán)，而不用管在先的甲方和債務(wù)人的房產(chǎn)抵押合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
將房產(chǎn)證交給債權(quán)人，不可以起到抵押的作用，抵押權(quán)自登記之日起生效。以依法取得房產(chǎn)證的房地產(chǎn)進(jìn)行抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證。
不能。房屋中介無(wú)權(quán)抵押房東的房屋，只有房東自己才能抵押自己的房屋。根據(jù)法律規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
-
房產(chǎn)證可以抵押給債權(quán)人嗎將房產(chǎn)證交給債權(quán)人，不可以起到抵押的作用，抵押權(quán)自登記之日起生效。以依法取得房產(chǎn)證的房地產(chǎn)進(jìn)行抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證。
2021.02.16 178 -
子女將房產(chǎn)抵押給父母可以嗎抵押房產(chǎn)給父母也是可以的，只要雙方達(dá)成一個(gè)協(xié)議，并且簽字畫(huà)押就可以了。因?yàn)槭窍蚋改傅盅?，一般手續(xù)就可以簡(jiǎn)單化了。只需要一個(gè)雙方簽字的協(xié)議就可以成交但由于父母親與子女房產(chǎn)找押，一般也不用很認(rèn)真的，甚至只需要寫(xiě)一個(gè)借條都是可以的。
2020.06.23 2,243 -
債務(wù)人可以將財(cái)產(chǎn)抵押?jiǎn)?/a>
債務(wù)人是可以以自己的財(cái)產(chǎn)來(lái)設(shè)定抵押的。對(duì)于債務(wù)人有權(quán)處分的本人的建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行抵押，來(lái)?yè)?dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
2021.02.23 171
01:12
01:07
