買賣雙方是否僅有購房合同可辦理房產更名？
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例如對于房屋更名過戶，只有取得房產證的房屋才可以辦理過戶手續(xù)。辦理房屋過戶可以雙方直接到房管局辦理過戶手續(xù)，買賣雙方繳納相關稅費，在20個工作日內核發(fā)房屋所有權證。雙方需要簽訂買賣契約，過戶時需要協(xié)帶身份證原件，房產證原件，結婚證等。買賣過戶所涉及的稅費有：1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%;非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;2、營業(yè)稅(賣方)：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅;個人購買普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時免征營業(yè)稅;對個人購買非普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;3、個人所得稅(賣方)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取;自2006年8月1日起，個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;5、登記費：80元，買方繳納。
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房屋買賣更改購房合同雙方協(xié)商一致可行。雙方可以簽署補充協(xié)議，在補充協(xié)議中明確買賣合同的內容或將買賣合同作為附件，或者解除原買賣合同，將需要修改的事項改正后直接引用到新合同中，雙方簽字確認填寫日期。
房屋買賣合同簽訂可以更名。購房者需要提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達成轉讓共識，售房者在接到通知15日內為購房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂銷售合同進行更名。
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購房合同更名是否可以購房合同是可以更名的。經購房合同的當事人之間協(xié)商一致，可以決定變更合同，但當事人決定變更的內容需是明確具體，可以確定的，否則會被推定為未變更。
2021.03.23 135 -
購房合同是否可以更名？購房合同可以更名。經購房合同的當事人之間協(xié)商一致，可以決定變更合同當事人，可以增加合同當事人，或者更換原合同當事人。但當事人決定變更的內容要是明確具體，可以確定的。
2021.03.03 125 -
購房合同是否可以更名購房合同是否可以更名要看情況。如果購買人已經取得房屋所有權證的，則可以更名；如果購買人的房屋還未竣工、未取得房屋所有權證的，則不能更名，房屋登記部門不予辦理轉讓等手續(xù)。 《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》 七、禁止商品房預購人將購買的未竣工
2020.07.09 123
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買賣雙方僅僅有房產證，但是只有購房合同，該如何辦理房屋更名？
例如對于房屋更名過戶，只有取得房產證的房屋才可以辦理過戶手續(xù)。辦理房屋過戶可以雙方直接到房管局辦理過戶手續(xù)，買賣雙方繳納相關稅費，在20個工作日內核發(fā)房屋所有權證。雙方需要簽訂買賣契約，過戶時需要協(xié)帶
2022-04-14 15,340 -
買賣雙方僅僅有房產證，但只有購房合同，房屋更名流程
例如對于房屋更名過戶，只有取得房產證的房屋才可以辦理過戶手續(xù)。辦理房屋過戶可以雙方直接到房管局辦理過戶手續(xù)，買賣雙方繳納相關稅費，在20個工作日內核發(fā)房屋所有權證。雙方需要簽訂買賣契約，過戶時需要協(xié)帶
2022-04-07 15,340 -
買賣雙方僅僅有房產證, 但是只有購房合同, 怎么辦理房屋更名手續(xù)？
例如對于房屋更名過戶，只有取得房產證的房屋才可以辦理過戶手續(xù)。辦理房屋過戶可以雙方直接到房管局辦理過戶手續(xù)，買賣雙方繳納相關稅費，在20個工作日內核發(fā)房屋所有權證。雙方需要簽訂買賣契約，過戶時需要協(xié)帶
2022-04-08 15,340 -
買賣雙方僅僅有房產證, 但是只有購房合同, 如何辦理房屋更名手續(xù)？
例如對于房屋更名過戶，只有取得房產證的房屋才可以辦理過戶手續(xù)。辦理房屋過戶可以雙方直接到房管局辦理過戶手續(xù)，買賣雙方繳納相關稅費，在20個工作日內核發(fā)房屋所有權證。雙方需要簽訂買賣契約，過戶時需要協(xié)帶
2022-04-09 15,340
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01:11
購房合同可以更名嗎根據我國民法典第543條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內容。這里的變更內容，就包括了，對合同當事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標的物價格較大，根據相關法律規(guī)定，只有在沒有完成網簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當事人
2,417 2022.04.15 -
01:22
購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產登記部門申請撤銷已經與購房者簽訂的網簽合同。不動產登記部門經審核同意的，會撤銷原網簽房屋買賣合同的預告登記，原網簽房屋買賣合同即作廢。此時，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
