公積金貸款如何辦理二手房
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申請。準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復印件，由業(yè)務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報件時最后確認)、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規(guī)范； 擔保。二手房住房公積貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇； 審核。按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批，通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)； 放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》，通知銀行放款； 還款。一系列辦理流程后，最后就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。
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如何辦理二手房公積金貸款： 1、簽訂《付款約定書》。 2、委托評估。 3、房屋轉(zhuǎn)讓。 4、貸款申請。 5、貸款審批。 6、簽訂借款合同。 7、辦理房屋抵押登記。
1、貸款人攜帶身份證明、購房合同、申請人收入證明、公積金繳存明細等資料前往住房公積金管理中心申請貸款。 2、供房屋評估報告、房屋產(chǎn)權(quán)所有證、國土證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的資料。 3、房屋買賣雙方辦理交易過戶手續(xù)。 4、審批通過后由借款人按照借款合同約定按月償還貸款，直至還清。
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