婚前買房婚后的標(biāo)準(zhǔn)婚前購房如何認(rèn)定
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婚前購房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前購房的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)購房合同上面的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。購房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購房。購房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購房。
婚前購房的認(rèn)定：房子是由夫妻一方或其父母在登記結(jié)婚之前全款所買，且房產(chǎn)只登記在購房人本人或出資方子女名下的，可以認(rèn)定是夫妻一方在婚前購房。對(duì)于夫妻個(gè)人婚前房產(chǎn)，若夫妻間未約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，則該婚前財(cái)產(chǎn)屬于購房人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸夫妻個(gè)人所有。
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婚前買房按照婚前買的房產(chǎn)如何認(rèn)定婚前購買房產(chǎn)份額可采取下列方式認(rèn)定： 1、若夫妻有約定的，按照約定確認(rèn)份額； 2、若夫妻沒有約定，且登記于雙方名下的，一般等額進(jìn)行分割； 3、若夫妻沒有約定，且登記于一方名下的，該房屋屬于登記方所有，另一方可以請(qǐng)求登記方予以補(bǔ)償。
2021.03.25 139 -
婚前婚后買房的產(chǎn)權(quán)如何認(rèn)定1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，結(jié)婚前已取得房屋產(chǎn)權(quán)證并還清全部貸款的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 2、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，結(jié)婚前以還清全部貸款，但結(jié)婚后方取得房產(chǎn)證并登記在自己名下的，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割； 3、婚
2021.03.20 263 -
婚前購買房產(chǎn)份額如何認(rèn)定婚前購買房產(chǎn)份額的認(rèn)定如下：婚前夫妻一方全款購買的房產(chǎn)登記一方名下的、貸款購買的房產(chǎn)登記一方名下婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的，屬于一方獨(dú)自所有；婚前夫妻一方全款購買的房產(chǎn)婚后登記在雙方名下的、貸款購買的房產(chǎn)婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的，屬于
2021.01.13 134
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婚前購房，如何認(rèn)定房產(chǎn)的歸屬，如何認(rèn)定婚前購房，婚后房產(chǎn)的歸屬
在我們接到的咨詢電話中，也許關(guān)于婚前房產(chǎn)的歸屬問題的數(shù)量是較大，經(jīng)常接到年起夫妻或者打算結(jié)婚的戀人的電話或者當(dāng)面咨詢：魏律師，婚前買的房子，是不是就是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)？剛買了房子打算結(jié)婚了，婚后加名就是共
2022-01-22 15,340 -
如何認(rèn)定婚前購房
婚前購房的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)購房合同上面的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。購房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購房。購房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購房。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一
2022-11-04 15,340 -
婚前購房如何認(rèn)定
1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚
2022-11-01 15,340 -
婚前購房如何認(rèn)定？
1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚
2022-11-02 15,340
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01:06
婚前婚后房產(chǎn)如何界定首先，婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購買的房產(chǎn)；婚后房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購買的房產(chǎn)。婚前房產(chǎn)不一定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 判斷某房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，有以下兩個(gè)要點(diǎn)： 1、用于購買該房產(chǎn)的
1,251 2022.04.17 -
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婚前婚后房產(chǎn)如何確定婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購買的房產(chǎn)；相反的，婚后房產(chǎn)是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購買的房產(chǎn)。在房產(chǎn)歸屬問題上，并不是說婚前房產(chǎn)就一定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體來說，要判斷某房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，主
1,380 2022.04.17 -
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11
