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繼承的房產(chǎn)離婚時應(yīng)該怎樣分割

2022-07-16 17:29

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對于繼承的房屋離婚時是否可以分割問題,需要根據(jù)不同的情況進行分析,主要有兩種情形: 如何是婚前繼承的房屋,結(jié)婚后沒有約定為夫妻共同財產(chǎn),則屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時不能分割。 如果是婚后繼承的房屋,繼承過來的財產(chǎn),除非事先申明只給繼承人,則屬于夫妻共同財產(chǎn),如作為家庭共同生活財產(chǎn),夫妻雙方的共有權(quán)是無需置疑的,離婚時夫妻雙方可以對該繼承的房屋進行分割。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

離婚房產(chǎn)應(yīng)該的分割方式:若該房產(chǎn)系一方個人財產(chǎn)所購,則不得進行分割,但當(dāng)事人另有約定的除外。若該房屋系一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首款,登記于首款方名下,婚后共同還貸的,離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)商不成的,判決該不動產(chǎn)歸登記一方,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚房產(chǎn)分割的方式:如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),首先由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付,后面共同還貸的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

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