贈與房產過戶有何新規(guī)定
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房產贈與過戶新規(guī)是當事人將房屋贈與給他人，需要到公證機關辦理贈與合同公證，然后再攜帶相關資料到房屋登記管理部門申請過戶登記，房屋登記部門對申請材料進行審核，符合規(guī)定的辦理房屋過戶登記。
具體的房產贈與過戶手續(xù)如下： 1.贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂; 2.繳納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜; 3.辦理公證。根據國家有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。手續(xù)收費情況：贈與公證費是評估價的2%; 4.辦理產權權轉移。在房產贈與辦理房屋權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據); 5.贈與人將房屋交付受贈人。
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贈與房產如何過戶 贈與房產過戶流程有哪些具體的房產贈與過戶手續(xù)如下： 1.贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂; 2.繳納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時
2021.01.18 289 -
贈與房產如何過戶贈與房產過戶流程有哪些贈與房產過戶流程有：簽訂贈與合同；帶齊相關資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估；繳納相關稅費；進行贈與公證與房產公證；辦理產權轉移過戶手續(xù)。
2021.04.09 192 -
贈與房產新規(guī)定自2021年民法典頒布以后，房產的贈與和轉讓將按照民法典實施。我國法律規(guī)定：第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利
2021.04.13 242
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房產贈與過戶新規(guī)定
用贈與的方式將房子送給對方，不過應該寫明贈與的附加條件，如“若雙方不能xx00xx，該房應歸屬贈與方所有”等條件。一旦今后發(fā)生變故，也可通過法律程序收回房子。房管專家與稅務專家表示，如果作贈與方式進行
2022-03-13 15,340 -
房產贈與過戶有哪些新規(guī)定
1.簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補
2022-10-14 15,340 -
老人房產贈與過戶新規(guī)定
一、關于遺囑形式與贈與形式的區(qū)別 遺囑形式需老人家去世之后方可實現，贈與形式則可即時生效。 二、關于如何贈與 該房產為民房，無產權證（小產權），比較復雜，為確保其效力及保障受贈人權益，涉及贈與書草擬（
2022-01-11 15,340 -
深圳贈與房產過戶新規(guī)定
深圳目前房地產更名（實質為產權部分轉移），可以按照轉讓或者贈與兩種方式辦理。以前贈與交納的稅費要比轉讓少得多，但去年10月份以后，房產轉讓的，營業(yè)稅和契稅都有相應的減免，你的房產買賣的稅費不比贈與的多
2022-02-03 15,340
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贈與房產如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
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贈與房產再出售新規(guī)定售賣贈與的房產一般需要交納20%的個人所得稅，此外根據《財政部、國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》的有關規(guī)定，還需要繳納契稅等相關費用。 如果是個人以離婚為由進行財產分割、贈與特定的親屬、贈與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
01:40
贈與房產不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經實際交付了房產，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產實行登記生效主義，涉及不動產的設立、變更或者轉讓，必須經過房地產相關部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力?，F實生活
3,361 2022.04.15
