維修基金什么時候交
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
維修基金一般是在辦理產(chǎn)權(quán)證（兩證）的時候繳納給房管部門的。新建商品房的“房屋維修資金”，是在開發(fā)建設(shè)單位取得入住許可證，業(yè)主辦理了入住手續(xù)后，由業(yè)主向政府房管部門專設(shè)帳戶的銀行交納，可以由開發(fā)商代收，但收據(jù)必須是政府房管部門專設(shè)帳戶的銀行出具，你有了這個收據(jù)才可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。有的房產(chǎn)開發(fā)商在交房時就要求業(yè)主繳納維修基金了，現(xiàn)在是一次性繳納每平77元，如收房時未按要求繳納，則開發(fā)商不交房。以前時交房后按月繳納的，各樓盤不一樣，但多數(shù)按每月每平0.2元交給物業(yè)公司。因?yàn)槲飿I(yè)公司收了這筆可觀的費(fèi)用后，常常會蒸發(fā)掉，所以，現(xiàn)在政府設(shè)立專戶，一次性繳納存在專戶里，理論上這樣好像我們的維修基金就安全了，但愿真能安全，不會再蒸發(fā)?！侗本┦凶》繉ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》：本辦法所稱住房專項(xiàng)維修資金（以下簡稱維修資金），是指業(yè)主或者公有住房售房單位一次性計(jì)提繳存，或者建設(shè)單位一次性繳存，專項(xiàng)用于住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
維修基金要在房屋交房前交。如果是首期房屋專項(xiàng)維修資金的話，業(yè)主是可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會受到業(yè)務(wù)的委托以及房屋維修基金之日起30日內(nèi)，就應(yīng)該將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。
一般來說在房屋交付之前，業(yè)主就應(yīng)該將房屋維修基金繳納完畢。對于房屋維修基金的繳納方式有兩種，首先業(yè)主可以自己直接存入到房屋專項(xiàng)維修資金專戶中，其次如果業(yè)主覺得自己交納維修基金比較麻煩的話，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。
-
住房維修基金什么時候交房屋的業(yè)主應(yīng)該要在交房前繳納房屋維修基金。首期的住房維修資金，房屋的業(yè)主可以直接存入到住房專項(xiàng)維修資金的相關(guān)專戶，也可以委托當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)代為支付維修資金。如果是委托當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)代為支付維修資金的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該要從收到住
2022.04.12 3,911 -
房屋維修基金什么時候交房屋維修基金通常在房屋交付前就應(yīng)該完成繳納。如果是首期房屋專項(xiàng)維修基金，那么繳納的時候就有兩種方式。一是自己直接存入房屋維修基金專戶；二是如果自己覺得繳納維修基金麻煩，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)商代為繳納。開發(fā)商受到業(yè)主的委托之日起三十日內(nèi)，應(yīng)將
2021.03.25 1,195 -
住房維修基金什么時候交業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋
2020.08.16 437
-
維修基金什么時候交交房屋維修基金什么時候交
房屋維修基金最遲在房屋交付前繳納。購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款2－3％的比例向開發(fā)商繳納維修基金，或者參考購房者從開發(fā)商處購房，辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價，按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米成本的5％－8％計(jì)算。具
2021-11-07 15,340 -
三亞房屋維修基金怎么算？維修基金什么時候交？維修基金什么時候交
很多拿過房的購房者都知道，在房子交付的時候，開發(fā)商除了會收取契稅外，還會收取另一項(xiàng)比較大的費(fèi)用——房屋維修基金。那么三亞房屋維修基金怎么算？維修基金什么時候交？下面為大家一一解讀。房屋維修基金的定義？
2022-02-11 15,340 -
合肥房屋維修基金怎么算？維修基金什么時候交？維修基金什么時候交
很多拿過房的購房者都知道，在房子交付的時候，開發(fā)商除了會收取契稅外，還會收取另一項(xiàng)比較大的費(fèi)用——房屋維修基金。那么合肥房屋維修基金怎么算？維修基金什么時候交？下面為大家一一解讀。房屋維修基金的定義房
2022-02-27 15,340 -
一般什么時候交維修基金？
維修基金一般來說，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，就應(yīng)當(dāng)將房屋維修基金交納。如果是首期房屋專項(xiàng)維修資金的話，業(yè)主是可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。當(dāng)然也可委托開發(fā)商進(jìn)行繳納，開發(fā)商會受到業(yè)務(wù)的委托以及房屋維修
2021-08-26 15,340
-
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:22
取保候?qū)徑鹗裁磿r候退還根據(jù)《刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，被告人或者犯罪嫌疑人在取保候?qū)徠陂g，沒有違反有關(guān)取保候?qū)徣说牧x務(wù)的，則可以在其取保候?qū)徑Y(jié)束后，憑借解除取保候?qū)彽耐ㄖ獣蛘咂渌行У姆晌臅?，至就近的銀行辦理取保候?qū)彵ＷC金的退還手續(xù)。 犯罪嫌疑人或者被告人在取
5,409 2022.04.17
