如何預(yù)防房屋買賣合同欺騙？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
要小心哪些二手房中介的欺騙手段，要小心哪些二手房中介的欺騙手段，目前房屋中介的慣用伎倆，此外，賺取不當(dāng)差價、亂收費、合同不規(guī)范、違規(guī)操作等也是不法中介使用的手法。 1、截留和騙取房屋信息除了截留房屋租賃信息外，一些中介還惡意騙取他人的房屋信息，如有的冒充大學(xué)生、留學(xué)生在報紙上刊登中介免談的租房信息，一旦有人上鉤，就將對方的信息盤問清楚后當(dāng)作自己的房屋信息資源。 2、延期付款舉例子來說，目前天津市內(nèi)六區(qū)二手房的平均房價是24萬元人民幣/套，一家中介企業(yè)如果有50家連鎖店，一個月成交200套房，每套房一個月就是4800萬元入賬，這筆錢如果延期付款給賣房人，不僅可以吃利息，而且還可以再投資。有的中介甚至“拆東墻補(bǔ)西墻”，將部分房款挪用作為員工的工資和獎金。很多中介企業(yè)的資金鏈非常脆弱，一旦出現(xiàn)斷裂，賣房人就有可能拿不到房款，外地就曾發(fā)生過中介企業(yè)將這筆錢卷走外逃的事情。 3、編造虛假證明騙取中介費有的中介制造虛假或不實廣告信息，欺騙或引誘消費者，其中包括虛構(gòu)房源、隱瞞房屋質(zhì)量問題、以次充好等。一旦消費者繳納定金和中介費后，就以種種理由推脫或不理不睬消費者，先收定金后賴賬。更有甚者，有些中介與業(yè)主串通一氣欺騙買主上鉤，等買主看了房交了傭金甚至定金后，再編造各種理由致使交易不成。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買賣房屋避免騙局的方式是：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確、買賣雙方身份證明是否真實有效；注意房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進(jìn)行核實，索要管線分布竣工圖）；注意中介公司是否存在暗箱操作等。
預(yù)防買賣合同欺詐行為如下：簽訂合同前，了解對方的相關(guān)信息；了解代理人簽訂合同時的代理權(quán)；提高業(yè)務(wù)人員和領(lǐng)導(dǎo)的素質(zhì)；合同的訂立應(yīng)采用書面形式；防止惡意履行；支付支票應(yīng)按程序檢查，以免被套走標(biāo)的物。
-
如何預(yù)防合同欺詐？對于合同欺詐的預(yù)防方法有：締約前仔細(xì)審查對方是否具有相應(yīng)的民事行為能力和良好的信譽(yù)狀況；而訂立合同時仔細(xì)審查合同的條款是否完備；是否合法；對方的意思表示是否真實等。
2021.04.08 198 -
如何預(yù)防合同欺詐預(yù)防合同欺詐的方式有： 1、了解有關(guān)法律規(guī)定，依法訂立合同； 2、對合同當(dāng)事人的主體資格進(jìn)行審查，確保對方具有履行能力； 3、合同條款應(yīng)當(dāng)盡量完善具體，公平約定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
2021.04.13 185 -
如何預(yù)防合同欺詐防止合同欺詐的有效方法，具體如下： 1、簽訂合同時，嚴(yán)格審查合同條款，嚴(yán)格審查合同內(nèi)容，使權(quán)利義務(wù)平等，規(guī)范條款，明確約定，有利于履行； 2、合同的主要條款不能含糊或歧義，以防止對方利用條款設(shè)置騙局，留下隱患； 3、建立健全必要的合同管理制
2022.04.13 463
-
如何預(yù)防商品房買賣合同欺詐
決定簽合同、交第一筆定金前要慎重，以免一開始就進(jìn)入開發(fā)商的圈套。 amp;目前許多房產(chǎn)交易還處在“賣方”市場階段，許多房地產(chǎn)商借其優(yōu)勢地位，與消費者簽訂了權(quán)利和義務(wù)不對等的合同，亟需政府有關(guān)部門對房產(chǎn)
2022-03-21 15,340 -
如何預(yù)防房屋買賣糾紛
1，拿身份證去房產(chǎn)交易中心查詢房屋的真實信息，查看中介門店的營業(yè)執(zhí)照，從而了解中介公司的資質(zhì)。到房產(chǎn)交易中心查詢時，除了查看房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息，同時別忽略了土地狀況、房地產(chǎn)他項狀況、房地產(chǎn)權(quán)利限制狀
2022-03-20 15,340 -
如何預(yù)防合同欺詐
（2）建立健全必要的合同管理制度。根據(jù)具體情況，從合同簽訂到履行 （ 3）企業(yè)應(yīng)制訂一套完善而嚴(yán)密的合同管理制度。 （ 4）聘請法律顧問，降低經(jīng)營風(fēng)險。不法分子利用合同詐騙屢屢得手，加大了企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險
2022-05-14 15,340 -
買方如何預(yù)防合同履行欺詐
買方在履行合同中防范欺詐的主要措施就是確保取得依照合同約定賣方交付的貨物。買方在履買賣合同中防范欺詐應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面的問題： 1、根據(jù)合同規(guī)定，在賣方先行交付貨物，然后買方才支付貨款的情況下，如果
2022-06-26 15,340
-
01:03
如何寫買賣房屋合同買賣房屋是很普遍的事情，買賣的過程卻非常的復(fù)雜。在買賣房屋的過程之中，一定要簽訂書面的買賣合同。房屋的買賣合同一定要注意以下兩個方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費用以及付款的方式。比如說交易過程之中所產(chǎn)生的稅費如何分?jǐn)?，明確房屋成
1,080 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
00:55
如何寫房屋買賣合同房屋買賣合同的內(nèi)容是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的。二手房買賣合同之中必備的條款包括了以下3個方面的內(nèi)容。第一是標(biāo)的，也就是房屋的情況。標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。在合同之中要寫清楚房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備，設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸
1,177 2022.04.17
