根據(jù)民法典規(guī)定物業(yè)費(fèi)是怎么算的
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物業(yè)費(fèi)包括什么？ 管理費(fèi)和清潔費(fèi)：綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥花肥費(fèi)、雜草清理費(fèi)、景觀再造費(fèi)等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共區(qū)域的清潔費(fèi)，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)以及垃圾外運(yùn)費(fèi)和清潔衛(wèi)生所需的其他費(fèi)用。 公共設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)：過道、門廳、樓梯以及道路等公共建筑內(nèi)的各種土建零修費(fèi)等;還有日常水電、燃?xì)庖约?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/banshichengxu_xf/">消防等系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)等費(fèi)用。 管理及服務(wù)人員的工資及按規(guī)定提取的福利費(fèi)用：基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)。這其中不包含管理、服務(wù)人員的獎(jiǎng)金，一般獎(jiǎng)金是根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益從盈利中提取的。 法定稅費(fèi)：由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如城市建設(shè)維護(hù)稅、附加費(fèi)用以及營業(yè)稅等等。
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民法典對(duì)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定為： 1、建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主具有法律約束力； 2、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的秩序，保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全； 3、業(yè)主應(yīng)按約定支付物業(yè)費(fèi)； 4、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況公布。
關(guān)于遺產(chǎn)《民法典》的規(guī)定是： 1、遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 2、繼承開始后，遺產(chǎn)應(yīng)該按照法定繼承辦理；但是有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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民法典中的物業(yè)費(fèi)是怎么規(guī)定的?業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物
2021.03.09 356 -
民法典物業(yè)費(fèi)新規(guī)定民法典物業(yè)費(fèi)新規(guī)定具體如下： 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)； 2、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁； 3、物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供
2022.09.18 35,193 -
根據(jù)民法典規(guī)定定金與違約金怎么來算《民法典》對(duì)定金和違約金賠償?shù)囊?guī)定是二者不能同時(shí)賠償。因?yàn)槿绻麑?duì)同一違約事實(shí)同時(shí)適用違約金和定金，那么賠償?shù)臄?shù)額將超過造成損害的數(shù)額，此時(shí)之違約責(zé)任不符合“補(bǔ)償性為主，懲罰性為輔”原則。違約金和定金只能選擇適用。
2021.04.14 133
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根據(jù)民法典的規(guī)定物權(quán)屬有哪些
1、物權(quán)的排他效力 在同一標(biāo)的物上不能同時(shí)存在兩個(gè)以上內(nèi)容不相容的物權(quán)，亦即在同一物上已存在的物權(quán)具有排除在該物上再成立與其內(nèi)容互不相容的物權(quán)的效力。 2、物權(quán)的優(yōu)先效力 物權(quán)的優(yōu)先效力包括：物權(quán)相互
2022-11-13 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)法律是怎樣規(guī)定的？
法律規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)的收取由業(yè)主與物業(yè)企業(yè)約定決定，物業(yè)管理費(fèi)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，也可以實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。但是其收費(fèi)應(yīng)該符合合理公開原則，要與其服務(wù)水平相匹配。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條規(guī)定，物業(yè)
2022-06-05 15,340 -
根據(jù)民法典的規(guī)定物權(quán)效力有哪些
1、物權(quán)的排他效力 在同一標(biāo)的物上不能同時(shí)存在兩個(gè)以上內(nèi)容不相容的物權(quán)，亦即在同一物上已存在的物權(quán)具有排除在該物上再成立與其內(nèi)容互不相容的物權(quán)的效力。 2、物權(quán)的優(yōu)先效力 物權(quán)的優(yōu)先效力包括：物權(quán)相互
2022-10-13 15,340 -
物業(yè)收費(fèi)是根據(jù)什么規(guī)定來收費(fèi)的？
是根據(jù)1999年國務(wù)院發(fā)布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，并由各省制定具體的執(zhí)行規(guī)定來執(zhí)行的，條例規(guī)定：物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)業(yè)主代表或者全體業(yè)主來投票決定，但如果你買的是新房，在開頭的二年中，物業(yè)管理費(fèi)是由開發(fā)
2022-10-19 15,340
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2021年民法典物業(yè)停車費(fèi)2021年民法典物業(yè)停車費(fèi)規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費(fèi)，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因?yàn)樾^(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾
10,793 2022.04.12 -
01:39
民法典944條規(guī)定是什么民法典第944條是：關(guān)于業(yè)主向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)的規(guī)定。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照合同約定和相關(guān)的規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)的，則業(yè)主不得以其未接受或者不需要接受該物業(yè)服務(wù)為由，拒絕支付物業(yè)費(fèi)。如果業(yè)主逾期
25,234 2022.05.11 -
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民法典關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割是怎么規(guī)定的根據(jù)民法典規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法院按這一原則判決夫妻財(cái)產(chǎn)的前提是財(cái)產(chǎn)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果財(cái)產(chǎn)分別是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不能用本
1,986 2022.04.17
