宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓什么情況下合同無(wú)效？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
宅基地買賣合同無(wú)效1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：（1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買；（2）法人或其他組織購(gòu)買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效情形有： 1、轉(zhuǎn)讓人與受讓人非同一村的村民； 2、受讓人不符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)； 3、所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)不符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)； 4、轉(zhuǎn)讓行為未報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效的情形：購(gòu)買城鎮(zhèn)居民；法人購(gòu)買；轉(zhuǎn)讓方未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓給集體組織成員以外的人；不符合宅基地分配條件的。
-
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效嗎宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不一定是無(wú)效的。如果宅基地使用權(quán)在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓，且經(jīng)過(guò)集體組織的同意，是有效的。
2020.05.29 225 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效情形有哪些宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效的情形有： (1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買; (2)法人或者其他組織購(gòu)買; (3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); (4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; (5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件的。
2021.02.24 186 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效嗎宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效。當(dāng)事人需要具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；轉(zhuǎn)讓關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.04.12 130
-
轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán)什么情況下無(wú)效
1、宅基地使用權(quán)有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效： (1)、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買; (2)、法人或其他組織購(gòu)買; (3)、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); (4)、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; (5)、受讓人已有住房，不符
2022-10-12 15,340 -
哪些情況宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效
宅基地買賣合同無(wú)效1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：（1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買；（2）法人或其他組織購(gòu)買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已
2022-04-07 15,340 -
什么情況下轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)有效
宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效： 1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買; 2、法人或其他組織購(gòu)買; 3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); 4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; 5、受讓人已有住房，不符合宅基地分
2022-10-15 15,340 -
2022年轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán)什么情況下無(wú)效
1、宅基地使用權(quán)有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效： (1)、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買; (2)、法人或其他組織購(gòu)買; (3)、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); (4)、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; (5)、受讓人已有住房，不符
2022-11-20 15,340
-
01:11
什么情況下合同無(wú)效合同無(wú)效，指的是在簽訂的合同中因?yàn)槿鄙僖欢ǖ纳l件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生任何效力，生效的條件主要包含：行為人是否真實(shí)的意思表示；是否具有民事責(zé)任能力；合同標(biāo)的是否確定且不違反法律法律、或社會(huì)公共利益。 根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無(wú)效的法定情形規(guī)
3,560 2022.04.17 -
00:59
宅基地轉(zhuǎn)讓合同如何維權(quán)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權(quán)，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過(guò)以下方式解決： 1、雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。
925 2022.07.03 -
00:59
在什么情況下宅基地可以變更根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地變更的情形主要有下列的五種情形。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)發(fā)生下列五種情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋
1,483 2022.04.17
