哪些情況下宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效
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宅基地買賣合同無效1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
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宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的情形有： (1)城鎮(zhèn)居民購買; (2)法人或者其他組織購買; (3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); (4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; (5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件的。
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無效情形有： 1、轉(zhuǎn)讓人與受讓人非同一村的村民； 2、受讓人不符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)； 3、所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)不符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)； 4、轉(zhuǎn)讓行為未報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無效嗎宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不一定是無效的。如果宅基地使用權(quán)在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓，且經(jīng)過集體組織的同意，是有效的。
2020.05.29 225 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無效情形有什么宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的情形有： 1、購買城鎮(zhèn)居民； 2、法人或者其他組織購買； 3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； 4、轉(zhuǎn)讓給集體組織成員以外的人； 5、受讓人現(xiàn)有住房，不符合宅基地分配條件的。無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人訂
2022.04.15 397 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效嗎宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效。當(dāng)事人需要具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；轉(zhuǎn)讓關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.04.12 130
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哪些情況宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效
宅基地買賣合同無效1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已
2022-04-07 15,340 -
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓在哪些情況下無效
宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房，不符
2023-01-28 15,340 -
宅基地使用權(quán)無效轉(zhuǎn)讓有哪些情況
宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認(rèn)定無效： 1、城鎮(zhèn)居民購買； 2、法人或其他組織購買； 3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； 4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； 5、受讓人已有住房，不符合宅基
2023-01-18 15,340 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的情況有哪些
宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認(rèn)定無效： 1、城鎮(zhèn)居民購買; 2、法人或其他組織購買; 3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); 4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; 5、受讓人已有住房，不符合宅基
2022-11-04 15,340
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宅基地轉(zhuǎn)讓合同如何維權(quán)根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權(quán)，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過以下方式解決： 1、雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。
925 2022.07.03 -
00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17 -
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什么情況下合同無效合同無效，指的是在簽訂的合同中因為缺少一定的生效條件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生任何效力，生效的條件主要包含：行為人是否真實的意思表示；是否具有民事責(zé)任能力；合同標(biāo)的是否確定且不違反法律法律、或社會公共利益。 根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無效的法定情形規(guī)
3,560 2022.04.17
