買賣二手房需要交納哪些土地出讓金?
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一般來說，開發(fā)商在土地轉讓時會一次性付清土地出讓金，買受方并不需要再繳納。但是有些超過了70年的老商品住房，業(yè)主如果還想繼續(xù)使用，就必須繳納土地出讓金了。
一般來說，開發(fā)商在土地轉讓時會一次性付清土地出讓金，買受方并不需要再繳納。但是有些超過了70年的老商品住房，業(yè)主如果還想繼續(xù)使用，就必須繳納土地出讓金了。
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買二手房過戶需要交土地出讓金嗎購買二手房需要交土地轉讓費的，一般被稱為土地出讓金。土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期
2020.12.03 530 -
二手房買賣土地出讓金是由誰繳納??？在一般情形下，二手房的土地出讓金由買方承擔。根據相關法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土
2020.05.11 1,732
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買賣二手房過程中需要交納土地出讓金又有哪些證件
產權性質主要分為私產平房、已購公房、經濟適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。已購公房和經濟適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時，已購公房和經濟適用
2022-04-04 15,340 -
產權性質有哪些買賣二手房需要交納土地出讓金又有哪些
產權性質主要分為私產平房、已購公房、經濟適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。已購公房和經濟適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時，已購公房和經濟適用
2022-04-04 15,340 -
二手房買賣交易為何還需要繳納土地出讓金呢
西方國家的房產產權是個人的，年限是999年，但房主依然要每年繳納給政府地稅。在中國，那就是土地出讓金形式了，所以這并不算亂收費，唯一值得指責的是這種交錢方式太搞突然襲擊，還是分攤成每年的地稅更好些。但
2022-10-24 15,340 -
產權性質有哪些, 買賣二手房過程中需要交納土地出讓金
產權性質主要分為私產平房、已購公房、經濟適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。已購公房和經濟適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時，已購公房和經濟適用
2022-05-10 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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15,218 2021.04.25 -
00:52
買賣二手房需要網簽嗎網簽并不是購買二手房的時候，必須要經過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產交易的程序非常的繁瑣復雜，有了網簽的這個步驟，可以使得房產交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網簽備案。辦理網簽
732 2022.06.17
