房產(chǎn)繼承需要什么房產(chǎn)公證房產(chǎn)的種類有哪些
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房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。 辦理公證的類型 1.房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”。 也就是說，對(duì)于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書; 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù); 3.贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書”; 4.有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后就產(chǎn)生了法律效力，可以毋須公證。不過公證的證明效力最強(qiáng)；當(dāng)事人可以選擇辦理。
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辦理房產(chǎn)繼承有以下三種方式：準(zhǔn)備好遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料去申請(qǐng)房屋過戶登記；拿著法院的生效文書，如判決書、調(diào)解書去申請(qǐng)房屋過戶登記；如果自愿前往公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。
辦理房產(chǎn)繼承有以下三種方式： 1、自行提供材料(遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等)去房管部門申請(qǐng)房屋過戶登記。 2、拿著法院的生效文書，如判決書、調(diào)解書去房管部門申請(qǐng)房屋過戶登記。 3、如果當(dāng)事人自愿前往公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證有哪些種類房產(chǎn)證的種類如下： 1.商品房房產(chǎn)證。 2.經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10%交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3%交納。 3.房改房房產(chǎn)證。房改房產(chǎn)權(quán)證基本可分為兩
2020.01.16 202 -
多個(gè)繼承人繼承的房產(chǎn)有哪些種類共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人，對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，共同享有所有權(quán)。共有，可以分為共同共有，和按份共有。一般企業(yè)等民商事主體，存在的是按份共有;而對(duì)于家庭成員來說，只存在共同共有。 共同共有的人，都平等地享有所有權(quán)。多個(gè)繼承人對(duì)房產(chǎn)的繼承，按照房屋原
2021.04.03 160 -
房產(chǎn)房產(chǎn)繼承需要公證嗎房產(chǎn)繼承遺囑可以公證也可以不公證。遺囑生效的條件有：行為人是完全民事行為能力人；行為人是真實(shí)的意思表示；內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；行為人沒有與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益等。
2021.04.01 361
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房產(chǎn)繼承有哪些種類
如果房產(chǎn)證滿了五年就走買賣的形式過戶,如果不滿五年走贈(zèng)與雖說當(dāng)時(shí)省點(diǎn)錢,但以后再賣的話要交全額20%的個(gè)人所得稅(不輕快啊),所以還是做份買賣合同辦過戶吧,具體費(fèi)用如下:契稅3%(首次購房減半),交易
2022-08-15 15,340 -
什么是房產(chǎn)公證房產(chǎn)繼承，房產(chǎn)需要公證嗎，辦理公證的類型有哪些呢
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公
2022-02-26 15,340 -
繼承房產(chǎn)需要的證明有哪些遺產(chǎn)繼承的類型有哪
房屋繼承需提供以下證明： 1、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿及其復(fù)印件。 2、代理人申請(qǐng)的，委托代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書、身份證及其復(fù)印件；其他代理人應(yīng)當(dāng)提交具有代理資格的證明。 3、繼承財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。 被
2021-11-21 15,340 -
可以繼承的房產(chǎn)種類有哪些
被繼承人擁有所有權(quán)的合法房產(chǎn)，都可以繼承。具體的繼承類型，并未具體規(guī)定。根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承
2022-07-03 15,340
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繼承房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)繼承房產(chǎn)公證是指繼承人為了證明自己對(duì)房屋的繼承權(quán)和繼承份額而進(jìn)行的公證，辦理房產(chǎn)繼承公證的流程大致是如下的流程： 1、繼承人咨詢公證處，了解清楚辦理繼承公證的要求以及需要準(zhǔn)備的文件； 2、準(zhǔn)備辦理繼承公證的材料，例如繼承人和被繼承人的身份證
724 2023.08.10 -
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繼承房產(chǎn)公證需要什么資料繼承房產(chǎn)公證的材料，包括被繼承人的死亡證明，如醫(yī)院開具的《死亡醫(yī)學(xué)證明》，殯儀館出具的火化證明。被繼承人非正常死亡的，要公安司法部門出具的死亡證明，同時(shí)還需要被繼承人遺留財(cái)產(chǎn)的證明、身份證明和親屬關(guān)系證明，越詳細(xì)越好。如果通過遺囑繼承的，也
1,627 2022.04.17 -
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房產(chǎn)繼承訴訟需要收集哪些證據(jù)房產(chǎn)繼承訴訟需要提交的證據(jù)要根據(jù)原告的具體訴訟請(qǐng)求和事實(shí)情況進(jìn)行判斷，一般情況下，房產(chǎn)繼承訴訟是由于繼承權(quán)人沒有獲得其依法應(yīng)有房產(chǎn)繼承權(quán)而發(fā)生的訴訟，或者各法定繼承人對(duì)于各自繼承的房產(chǎn)份額之間存在爭議而產(chǎn)生的糾紛。房產(chǎn)繼承訴訟通常應(yīng)搜集的證
617 2022.04.17
