買房需要問什么問題要注意

2021-04-04 760

普法內(nèi)容

買房要問哪些問題： 1、理性購房。如果房子位置好，價格就會高。房子的位置比較偏，所以價格會降很多，都想在市區(qū)有房子。市區(qū)的房子可以漲到兩三千平方米。然而，郊區(qū)的房子卻被人們遺忘了。郊區(qū)的房價比城市的房價高出一倍以上也是很常見的； 2、房子產(chǎn)權(quán)問題。買房時，人們通常不會忘記產(chǎn)權(quán)。人們常常忘記的是產(chǎn)權(quán)還有多長時間，這是兩個不同的概念，產(chǎn)權(quán)問題要慎重地問； 3、住宅物業(yè)。住在小區(qū)后，經(jīng)常會和物業(yè)打交道。一般來說，小區(qū)的物業(yè)都是外包的，所以買房時一定要問小區(qū)物業(yè)屬于哪家公司，回家后可以上網(wǎng)查詢那家公司的信譽； 4、水電費是按商業(yè)用還是按民用計算。

《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。第三百七十條居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

什么法律問題買房時需要注意
一、簽訂商品房預(yù)售合同，出賣人有沒有預(yù)售許可很重要。二、注意進行不動產(chǎn)登記或不動產(chǎn)登記的變更。但、約定開放商應(yīng)該在約定的時間交付房屋。四、若發(fā)現(xiàn)銷售廣告的說明或允諾的內(nèi)容與實際不符，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

2024-05-22 46
想要買房子了，請問買房子要注意什么問題
房子也不是想買就能買的，比如說在北京上海等地區(qū)，京籍單身可買1套；京籍家庭可買2套；買房子要注意什么問題要注意非京籍需個稅或社保滿5年且限購1套，每個城市對于買房資格的相關(guān)規(guī)定不同，準(zhǔn)備材料到住建委審核，一般10到15個工作日出結(jié)果，有效期

2024-05-10 36
買二手房需要什么條件，需要注意些什么問題呢
一、在二手房買賣時，應(yīng)注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）； 4、土地情況

2024-06-11 63

專業(yè)問答更多>>

什么是按揭買房？按揭買房要注意什么問題？需要注意的問題有哪些？
按揭通俗的來講就是想要買房但是因房款不夠，而向銀行申請的一種貸款，這種按揭買房的貸款，是要以所購的房屋產(chǎn)權(quán)或有價證券、契約等作為抵押的，在獲得銀行貸款并依照與銀行所簽訂的合同將貸款付清本息后，銀行才會

2022-02-27 15,340
在成都買學(xué)區(qū)房時需要注意什么問題，購買學(xué)區(qū)房需要注意哪些問題？
成都買學(xué)區(qū)房的注意事項如下：1、切勿太過心急提前做好準(zhǔn)備很多家長為孩子上學(xué)考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學(xué)報名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：

2022-02-27 15,340
買二手房需要注意什么問題, 購買二手房是怎樣的, 要注意哪些問題呢
一、購買二手房如何看房？產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是市民在購房時最容易忽視的一個環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購房風(fēng)險的根源。買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣；審

2022-03-06 15,340
買房要注意哪些問題買房時應(yīng)注意什么
1、理性對待廣告宣傳。2、警惕價格欺詐3、看清產(chǎn)權(quán)證書。4、買現(xiàn)樓要注意查驗工程質(zhì)量。5、付款前簽好合同。6、提防建筑面積“縮水”。7、選好物管公司。1、）房屋手續(xù)是否齊全（。2、）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，

2023-09-16 15,340

法律短視頻更多>>

01:13
購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題
小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用

1,889 15,340
01:00
勞動合同需要注意的問題
勞動合同需要注意的問題，一般有以下的三個方面，具體如下： 1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時，要求將這些內(nèi)容明確寫在合

1,668 15,340
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦

623 15,340