的房產過戶流程及費用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
;房屋產權過戶流程和費用房屋產權過戶即房屋所有權的變更，是指原房屋所有權人通過買賣、繼承、贈與等方式將房屋所有權轉移為其他人所有的過程。簽合同當天賣方需提供的資料： 1.身份證、暫住證(外地人口)原件必帶 2.相關費用必帶簽合同當天賣方需提供的資料; 1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)原件必帶 2.戶口本(夫妻雙方)原件必帶 3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明)原件必帶 4.配偶、共有人同意出售證明固定格式后補 5.房屋產權證原件必帶 6.出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關批準文件原件必帶 7.相關費用必帶買方需支付的相關稅費: 1.印花稅成交價的0.5‰房地產交易所 2.契稅成交價的1.5%(普通住宅)房地產交易所成交價的3%(非普通住宅) 3.土地出讓金當年成本價×建筑面積×1%(成本價購房)房地產交易所當年成本價×建筑面積×7%(優(yōu)惠價購房)視各區(qū)規(guī)定 4.其他政府各職能部門 5.相關費用過戶費：1000元安家世行評估費：某些地區(qū)要求評估后交稅，費用不定評估公司其他：視各房管局規(guī)定賣方需支付的相關稅費: 1.印花稅成交價的0.5‰房地產交易所 2.營業(yè)稅五年內出售成交價的5.5%房地產交易所五年后(含五年)出售普通住宅不征收非普通住宅：成交差額的5.5% 3.個人所得稅五年內出售：成交價的1%或(成交價-合理費用)×20%房地產交易所 4.土地增值稅五年內出售的非普通住宅：成交價的1%房地產交易所 5.其他視各區(qū)規(guī)定政府各職能部門 6.貸款相關費用過戶費：1000元
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
房屋產權過戶費用及流程一、房產證過戶費用明細：房產證過戶費用中賣方應付的費用： 1、交易手續(xù)費:自今年3月1日起,交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。 2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔5
2021.01.09 336 -
遺產房產證過戶流程及費用首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需要有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區(qū)的房管部門辦理
2021.04.01 611 -
房產繼承過戶流程及其費用繼承房產過戶費用： （1）公證費 40元/平米*產權證面積 （2）繼承公證費 80元/單放棄繼承公證80元/人，繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人
2021.10.12 525
-
繼承房產過戶費用及過戶流程
辦理繼承過戶所需費用、材料和流程：辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證?，F(xiàn)在有的被繼承人會留下遺囑，為此，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種。
2022-03-29 15,340 -
房產繼承的過戶流程及費用
房產繼承的過戶流程及費用房產繼承過戶辦理流程是怎樣的？需要交稅費嗎？提示，應當先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。一、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承
2022-02-10 15,340 -
房產繼承過戶的流程及費用
房產繼承的過戶流程及費用 房產繼承過戶辦理流程是怎樣的？需要交稅費嗎？應當先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。一、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所
2022-01-22 15,340 -
房產贈與過戶流程及費用
房屋贈予的流程及需要繳納的稅費，按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與
2022-03-15 15,340
-
01:26
二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經常會因為辦理過戶手續(xù)而產生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應該和賣方確認房屋產權歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
00:52
辦理房產證流程及費用辦理房產證流程如下： 首先由開發(fā)商申請初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應當提交登記申請書，建設用地使用權證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
8,268 2022.04.18 -
01:53
房產過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,154 2022.04.17
